Villa 6 Schlafzimmer, 404 m²

Brunate, Como (provinz)

Comer See

Prächtige Villa mit Seeblick
Dieses Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage, in dem Städtchen Brunate, nur wenige Schritte von der Standseilbahn entfernt, die das Stadtzentrum bequem mit der malerischen Uferpromenade des Comer Sees verbindet. Es bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität. Die Villa besticht mit ihrem herrlichen Panoramablick, der einzigartige Ausblicke auf den See und die majestätischen Alpengipfel ermöglicht und zu jeder Tageszeit eine bezaubernde Atmosphäre schafft. Die elegante, vielseitige Villa ist derzeit in zwei separate Apartments unterteilt, die sich jedoch problemlos zu einer einzigen, repräsentativen Residenz zusammenschließen lassen. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen oder eine Mehrfamilienlösung suchen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das erste Apartment erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Treppe verbunden sind. Es verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges, helles Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, von der aus man den weiten und stimmungsvollen Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer schliessen sich an. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls einen atemberaubenden Panoramablick bieten, sowie ein zweites Badezimmer. Das zweite, ebenerdige Apartment bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem bezaubernden Seeblick bis hin zu den Alpengipfeln, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal als separate Einheit für Gäste oder Familie. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit praktischen Nebenräumen, darunter ein Keller und eine Taverne mit separater Küche, einem weiteren Zimmer und einem Badezimmer, perfekt als geselliger Treffpunkt oder Entspannungsbereich.  Abgerundet wird das Anwesen durch einen gepflegten, ca. 1.000 Quadratmeter großen Privatgarten, eine grüne Oase der Ruhe mit Blick auf die umliegende Landschaft.  Drei komfortable Parkplätze sind in dieser Gegend ein besonders wertvolles Plus der Immobilie. In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como befindet sich ein historisches Städtchen mit Namen Brunate, auch bekannt als der Balkon der Alpen, das diese Immobilie beherbergt. Es bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Stadt Como, das erste Becken des Sees, die Alpen, die lombardische Ebene und den Apennin. Wanderer und Mountainbiker finden hier zudem eine Vielzahl von Touren auf Wegen und Pfaden mit außergewöhnlichen Aussichten. Die Villa liegt ruhig und abgeschieden, aber dennoch nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte und die Standseilbahn, die Brunate in nur sieben Minuten mit Como verbindet. Mit der Standseilbahn, die sich im Zentrum von Brunate befindet, ist das Seeufer von Como in ca. 7 Minuten zu erreichen, mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Como und seine Seepromenade in etwa 15 Minuten. Von deren wunderschönen Uferpromenade aus, die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit stellt. Die Immobilie liegt ca. 50 km von der dynamischen und trendigen Stadt Mailand, 40 km vom einladenden und sicheren Lugano und wenige Autostunden von renommierten alpinen Skigebieten wie St. Moritz und Bormio entfernt.