Wohnung 2 Schlafzimmer, 77 m²

Cadorago, Como (provinz)

CADORAGO - NEUES DRILOCALE IN KLASSE A2 MIT PRIVATEM GARTEN UND GROSSZÜGIGEM PORTIKO
Cadorago, in Via Mazzini 11, innerhalb eines modernen und exklusiven Wohnkomplexes mit nur 8 Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes Dreizimmerapartment mit Neubau, im Erdgeschoss, das sich derzeit im Abschluss der Fertigstellung befindet.
Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 77 qm, öffnet sich auf einen besonders geräumigen und funktionalen Eingangsbereich, perfekt für die Realisierung eines großzügigen Garderobenbereichs mit Schränken, Kleiderstangen und praktischen Lösungen, um den Raum optimal zu organisieren. Weiter geht es in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, ideal um angenehme Momente mit der Familie und Freunden zu verbringen, der durch ein bequemes Fenster, das direkten Zugang zur geräumigen Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht, hervorgehoben wird und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, das die Möglichkeit bietet, einen großen Eckschrank einzubauen und verfügt über ein privates Badezimmer direkt im Zimmer, komplett mit Dusche. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer, perfekt als Kinderzimmer oder als bequemes Heimbüro für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Ein zweites Badezimmer, besonders geräumig und funktional, mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, komplettiert die Innenräume, ideal für die Organisation eines praktischen Waschbereichs.
Der wahre Pluspunkt der Immobilie sind die großzügigen privaten Außenbereiche, die aus einem Garten von ca. 55 qm, einer Sonnenterrasse von 28 qm und weiteren 28 qm überdachter Veranda bestehen, Räume, die perfekt für Open-Air-Mittagessen, Entspannungs- und Geselligkeitsmomente sind. Der Garten verfügt außerdem über eine Vorbereitung für ein Rasenbewässerungssystem, einer zusätzlichen Bequemlichkeit für die Pflege und Instandhaltung des Grüns.
Entworfen, um die Energieeffizienzklasse A2 zu erreichen, wurde die Immobilie mit Bau- und Technologie-Lösungen von hoher Qualität realisiert, darunter eine Außenwärmedämmung, hochisolierende Mauerwerke, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Einzelregulierung und -abrechnung, Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung, Photovoltaikanlage und Solarthermieanlagen für den Komplex. Die technologischen Ausstattungen werden durch hochleistungsfähige Isolier-PVC-Fensterrahmen, motorisierte Rollläden, eine gepanzerte Eingangstür, Bodenbeläge und Fliesen aus Steinzeug, eine Vorbereitung für Glasfaser und ein modernes Gegensprechanlage, mit der Anrufe direkt auf Ihr Mobiltelefon empfangen werden können, auch wenn Sie nicht zu Hause sind, ergänzt.
Ein bequemer Keller von 9 qm und ein Außenstellplatz, der mit einer Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, einem Mehrwert, der den modernen Mobilitätsanforderungen gerecht wird, vervollständigen das Anwesen.
Eine moderne, elegante und energieeffiziente Wohnlösung, ideal für alle, die den Komfort eines Neubaus, die Ruhe einer privaten Wohnanlage und das Vergnügen, großzügige private Außenbereiche zu bewohnen, wünschen.