550.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 78 m²
Campione d'Italia, Como (provinz)

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Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Cavernago Park, in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Panoramablick auf die Bucht von Lugano und die Melide-Brücke.

Das 1967 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über gepflegte Innen- und Außenräume. Die letzte Restaurierung wurde 2012 durchgeführt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer großen Eingangshalle, Küche, sonnigem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Sauna und Panorama-Fenstern mit Aussicht. Ein Korridor vom Wohnzimmer führt zu einem zweiten Badezimmer mit Fenster und einem unabhängigen Raum für Kinder.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist derzeit ein modernes Anwesen mit neuen Sanitäranlagen, Doppelverglasung mit automatischen Rollläden, Sicherheitstür und modernen Geräten. Das gesamte Sanitärsystem und das elektrische System wurden komplett ausgetauscht und zusätzlich zur Zentralheizung wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung entspricht allen neuesten Sicherheitsvorschriften.

Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, die Vermietung eines Parkplatzes in der Nähe des Hauses zu organisieren.

Die Wohnfläche der Wohnung am Boden beträgt 78,6 Quadratmeter.
Die Fläche des Balkons beträgt 7,5 Quadratmeter.
Abstellraumbereich - 5,2 qm.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

The apartment is located in the Cavernago Park residential complex, in a quiet and sunny location with open panoramic views of Lugano Bay and Melide Bridge.

The building, built in 1967, is in good condition and has well-maintained interiors and exteriors. The last renovation was carried out in 2012.

The building has an elevator, central heating, and an intercom. The apartment is located on the 1st floor and consists of a spacious entrance area, kitchen, sunny living room with access to a covered panoramic terrace; a bedroom with a private bathroom with bath and sauna and panoramic sliding windows with views.

A corridor from the living room leads to a second bathroom with a window and a separate children's room.
The apartment has been completely renovated and is now a modern property with new sanitary facilities, double windows with automatic shutters, armored door and modern electrical appliances. The entire hydraulic system and electrical system have been completely replaced, and in addition to central heating, underfloor heating has been installed.

The apartment complies with all the latest safety standards. At the buyer's request there is the possibility of arranging the rental of a parking space near the house.

The living area of the apartment on the floor is 78.6 sq m.
The balcony area is 7.5 sq m.
Storage room area - 5.2 sq m.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

L'appartamento si trova nel complesso residenziale Cavernago Park, in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica aperta sulla baia di Lugano e sul ponte di Melide.

L'edificio, costruito nel 1967, è in buono stato di manutenzione e dispone di interni ed esterni ben curati. L'ultimo intervento di restauro è stato effettuato nel 2012.

L'edificio è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e citofono.
L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno soleggiato con accesso a una terrazza panoramica coperta; una camera da letto con bagno privato con vasca e sauna e finestre panoramiche scorrevoli con vista. Un corridoio dal soggiorno conduce a un secondo bagno con finestra e a una stanza indipendente per i bambini.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed attualmente è un immobile moderno dotato di nuovi impianti sanitari, doppi vetri con tapparelle automatiche, porta blindata ed elettrodomestici moderni. L'intero impianto idraulico e il sistema elettrico sono stati completamente sostituiti e, oltre al riscaldamento centralizzato, è stato installato il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è conforme a tutte le norme di sicurezza più recenti.

Su richiesta dell'acquirente c'è la possibilità di organizzare l'affitto di un posto auto vicino alla casa.

La superficie abitabile dell'appartamento al pavimento è di 78,6 mq.
La superficie del balcone è di 7,5 mq.
Area del ripostiglio - 5,2 mq.

Квартира находится в жилом комплексе Cavernago Park в тихом и солнечном месте с открытым панорамным видом на залив Лугано и мост Мелиде.

Здание было построено в 1967 году, имеет хорошую сохранность и аккуратную внутреннюю и внешнюю отделку. Последняя реставрация была произведена в 2012 году.
В доме имеется лифт, установлено центральное отопление и домофон.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из просторной прихожей зоны, кухни, солнечной гостиной комнаты с выходом на панорамную крытую террасу; спальной комнаты с отдельной ванной комнатой с ванной и сауной, а также раздвижными панорамными окнами с видом. Коридор из гостиной комнаты ведет во вторую ванную комнату с окном и независимую детскую комнату.

Квартира прошла капитальный ремонт и на данный момент представляет собой современный апартамент, оборудованный новой сантехникой, двойными стеклопакетами с автоматическими жалюзи, бронированной дверью и современными бытовыми приборами. Была полностью заменена вся гидравлическая система и электрическая проводка, дополнительно к центральному отоплению, было установлено отопление в полу. Апартамент соответствует всем современным нормам безопасности.

По желанию покупателя есть возможность организации ежемесячной аренды парковочного места рядом с домом.

Жилая площадь апартамента по полу составляет 78,6 кв.м.
Площадь балкона – 7,5 кв.м.
Площадь кладового помещения – 5,2 кв.м.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 78 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G359 kWh/m2 + 359 kWh/m2
Referenz: ICD028

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 5.0 km - Bahnhof - Monte Brè
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 11.3 km
Krankenhaus: 6.1 km - COF Lanzo
Küste: 171.8 km
Skigebiet: 2.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.5 km - Mini-Markt
4.2 km - Gemüseladen - L'orto di Lù
4.2 km - Konditorei - Sapori nel tempo
4.2 km - Metzgerei - Macelleria Milesi
Essen gehen: 310 m - Bar - Bar Campione
330 m - Restaurant - Ristorante Taverna
340 m - Eisdiele - Al Cortiletto
620 m - Café - Jessica Cafe
Sportliche Aktivitäten: 5.1 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
7.5 km - Sportzentrum - gymnastics
8.9 km - Fitnessstudio
13.9 km - Reitzentrum - La Monda
Schulen: 1.6 km - Schule
18.9 km - Universität - Università dell' Insubria
20.9 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke: 4.0 km - Apotheke - Castagnola
Tierarztpraxis: 9.0 km - Tierarztpraxis - Dr. Stefano Boltri

Informationen über Campione d'Italia

Höhe: 273 m ü.d.M.
Fläche: 2.68 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 1779

Karte

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Anbieter kontaktieren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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