Wohnung 2 Schlafzimmer, 125 m²

Campione d'Italia, Como (provinz)

Dieses elegante Apartment mit ca. 115 Quadratmetern befindet sich nur wenige Schritte von dem Zentrum von Campione d'Italia entfernt, in einem gepflegten Gebäude aus den 1970er Jahren, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Das Apartment bietet, vor ca. fünfzehn Jahren renoviert, einen spektakulären Blick auf den Luganer See, einen modernen Stil mit Parkettböden, die allen Räumen Wärme und Raffinesse verleihen, eine Nord-West-Ausrichtung, die ermöglicht das natürliche Licht am Nachmittag zu genießen und den eindrucksvollen Sonnenuntergang über dem See bewundern zu können, eine gute Raumaufteilung und einen wunderbaren Blick auf den Luganer See und sein Umfeld. Eine ca. 20 Quadratmeter umfassende Balkon-Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt den traumhaften Blick geniessen.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-,Esszimmer mit einer Kochnische, an das sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche anschliessen. Die zweite Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer erweitert das Wohnraumangebot.
Ein Keller und ein überdachter Doppelparkplatz vervollständigt die Immobilie, ein Komfort, der den Wert dieser exklusiven Residenz erhöht.
Der Aufzug führt bequem direkt zu dem Apartment und auf die Carport-Ebene.
In Campione d'Italia zu leben bedeutet, in die Schönheit des Sees und die Ruhe des Ortes einzutauchen, ohne auf die Dienstleistungen und die Nähe zur Schweiz zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht suchen.
Dieses interessante Apartment befindet sich in Campione d’Italia, am Luganer - See.
Campione d’ Italia mit dem Lago Ceresio ist eine kleine, italienische Enklave von ca. 1,7 Quadratkilometern auf Schweizer Territorium am Ufer des Luganer - Sees. Von den ca. 3000 Einwohnern kommen ca. ein Drittel aus dem Ausland.
Sie hat ein Schweizer Zollregime, Schweizergeld und -briefmarken, ist aber der lombardischen Provinz Como zugehörig. Es ist die einzige italienische Ortschaft die Mehrwertsteuer frei ist. Das hat viele Gesellschaften dazu gebracht, ihren Sitz hierher zu verlegen.
Eine wirtschaftliche Grösse der Region ist das 1933 eröffnete Spielkasino.
Die Region zeichnet sich durch einen hohen Sicherheitsstandard, interessante Steuerbedingungen und die Kombination aus Schweizer Effizienz und italienischem Lebensstil aus.
Bestechend sind, weiterhin, seine wunderschöne Landschaft, ein mildes Klima und eine lange, künstlerische Tradition in europäisch, zentraler Lage.
Die Provinzhauptstadt Como und der Comer See sind ca. 29 km / ca. 41 Min. mit dem Auto entfernt.
Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen und seinen Attraktionen ist in ca. 21 Min. / ca. 12 km, sowie die lombardische Metropole Mailand mit seinen internationalen Flughäfen Linate und Malpensa in ca. einer guten Stunde / 75 km zu erreichen.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen guten 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.