Villa 9 Schlafzimmer, 450 m²

Campione d'Italia, Como (provinz)

BHS Palazzo Estate bietet zum Verkauf eine freistehende Villa in ruhiger und privater Lage, nicht weit vom Zentrum von Campione d'Italia und etwa 10 Minuten von Lugano entfernt. Das Anwesen genießt einen herrlichen Blick auf den Luganersee und zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in vier separate Wohnungen unterteilt ist, die vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten bieten.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Zwei Wohnungen, beide von ca. 120 Quadratmetern, bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den See, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die dritte Wohnung von ca. 90 Quadratmetern verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine kleine Terrasse mit Seeblick, zwei Schlafzimmer und einen Service. Die vierte Wohnung von ca. 75 Quadratmetern verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der eine herrliche Aussicht auf den See bietet.

Das Anwesen muss renoviert werden, bietet jedoch dank der bereits erfolgten Aufteilung in vier unabhängige Immobilieneinheiten ein ausgezeichnetes Potenzial sowohl als Haupt- als auch als Mehrfamilienhaus oder als Kapitalanlage. Im Garten besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und den Kontext und die Qualität des Lebens weiter zu verbessern.

Campione d'Italia ist ein exklusiver Ort am Ufer des Luganersees, der für seine privilegierte Lage und die Nähe zu den wichtigsten Schweizer und italienischen Zentren bekannt ist. In ca. 35 Minuten erreichen Sie Como, während die Flughäfen Lugano-Agno und Mailand Malpensa etwa 30 bzw. 60 Minuten entfernt sind. Die Gegend bietet elegante Restaurants, Kulturräume, Seeaktivitäten und Panoramawege, die sich ideal für die Freizeit eignen.

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