Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Campione d'Italia, Como (provinz)

Mit herrlichem, freiem Blick auf den Luganersee, in dem malerischen Kontext von Campione d’Italia, freut sich BHHS Palazzo Estate, Ihnen eine elegante Wohnung in dominanter Lage anzubieten.

Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 120 qm, befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und wurde 2014 renoviert. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Innenräume, die durch Helligkeit gekennzeichnet sind, bieten eine einladende Atmosphäre, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Aufenthalte am See.

Der Wohnbereich mit maßgefertigter Küche öffnet sich auf eine Terrasse von ca. 30 qm, von der aus man einen faszinierenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Ein privater Stellplatz sowie die Verfügbarkeit von Gäste-Parkplätzen der Eigentümergemeinschaft vervollständigen das Angebot.

Derzeit wird die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz während der Ferienzeiten als auch als Ferienhaus genutzt, mit einer ausgezeichneten Rentabilität und einer stetigen Nachfrage durch eine internationale Klientel, die von dem Charme des Luganersees und der strategischen Lage des Ortes angezogen wird.

Campione d’Italia stellt ein einzigartiges Ziel in der italienischen Landschaft dar: eine exklusive italienische Enklave mit Blick auf das Schweizer Gebiet, geschätzt für die Ruhe, das milde Klima und die Nähe zu Lugano, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Panoramawanderungen, Naturpfade, Wassersport auf dem See, Golfclubs in der Nähe und renommierte Restaurants mit Seeblick.

Die Immobilie ist etwa 10/15 Minuten vom Zentrum von Lugano, etwa 45 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa und etwa 1 Stunde vom Flughafen Mailand Linate entfernt und bietet so eine gute Anbindung an die wichtigsten internationalen Ziele.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor jeder Form des Kompromisses zu überprüfen. APE nicht verfügbar, wird bei der Übergabe ausgehändigt.