Wohnung 2 Schlafzimmer, 94 m²

Cantù, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen von Cantù, in einer strategischen Lage, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet, bieten wir eine helle und großzügige Dreizimmerwohnung von 94 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 erbauten und gut erhaltenen Gebäudes und wurde zwischen 2005 und 2006 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen. Sie präsentiert sich heute als eine sofort beziehbare Lösung mit ausgezeichneter Wohnqualität.
Nach dem Betreten werden wir von einem geräumigen und wirkungsvollen Eingang begrüßt, der die Räume des Wohnbereichs perfekt verteilt: auf der einen Seite befindet sich eine bequeme, bewohnbare Küche, ideal für die tägliche Organisation der Familie, während sich auf der anderen Seite ein großer, gut beleuchteter Wohnbereich öffnet, der durch den direkten Zugang zum Balkon geschmückt wird.
Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern besteht, die leicht mit Möbeln ausgestattet und komfortabel sind, und einem Fensterbad mit Duschkabine. Die einheitliche Fliesenbelag in jedem Raum verleiht eine visuelle Harmonie und große Praktikabilität bei der Pflege.
Die Immobilie zeichnet sich durch den hohen Wohnkomfort aus, der durch die im Laufe der Zeit durchgeführten Effizienzmaßnahmen gewährleistet wird: Das Haus ist mit PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, motorisierten Rollläden und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung ist zentralisiert und mit Thermostatkanzellen an den Heizkörpern ausgestattet, um eine effiziente und gerechte Verwaltung des Verbrauchs zu gewährleisten.
Zu diesem interessanten Immobilienangebot gehören außerdem ein bequemer Keller und ein privater Außenstellplatz, der innerhalb des Wohnkomplexes zugewiesen ist. Die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 150 EURO pro Monat und umfassen die Reinigung der Treppe, die Kosten für den Aufzug, den Verbrauch von kaltem Wasser, die Pflege des Gemeinschaftsgrüns und den Verwaltungsbeitrag.
Angeboten zum Preis von 175.000 EURO, stellt es die ideale Wahl für alle dar, die auf der Suche nach unauffindbaren Räumen in den modernen Neubauten sind, verbunden mit der Bequemlichkeit eines vollständigen Hauses in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen.
ENERGIEAUSWEIS: F 33410 kWh/m3 a