Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich, eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll angelegten und gepflegten Garten in dem Städtchen Cascina Pelada, inmitten der wunderschönen Landschaft der Brianza in einer Wohnanlage mit Schwimmbad und Tennisplatz, die von allen Wohngemeinschaften genutzt werden kann. Die Villa besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einem elegant gemütlichen Ambiente, Licht durchfluteten Räumen, heimeligen Parkett-, Keramikböden und Holzbalkendecken, feinen Details, sowie einer angenehmen Privatsphäre. Eine grosszügige Veranda, welche den Bereich des Wohnzimmers und der Küche umschliesst und von hier aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und fungiert wie ein weiterer Wohnbereich im Freien. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss empfängt den Bewohner mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einem Kamin, dessen versetzte Ebenen die Umgebung fließend und die Raumaufteilung artikuliert wirken lassen. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Flurbereich, sowie ein Badezimmer. Der erste Stock beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Untergeschoss rundet mit einer Waschküche, einem Abstellraum und einer Garage das Angebot ab. Cascina Pelada ist ein Städtchen in der Gegend von Cantù im Heidepark der Brianza. Diese ist umgeben von Grün in der Nähe des Naturparks Montorfano-See und des renommierten Golfclubs Villa D'Este. Cascina Pelada ist nur wenige Kilometer vom Zentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. zwanzig Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die auf dem Lande leben und sich entspannen möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen, vor allem, wenn man die Nähe zur Provinzhauptstadt Como bedenkt, einer Stadt von internationalem touristischem Interesse. Die Stadt Lecco ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Die Metropole Mailand und seine internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde, die Stadt Lugano etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Wintersportler können in weniger als drei Stunden mit dem Auto die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See an, wie z.B. Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio. Der Comer See bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportler, ebenso wie das Hinterland ein idealer Ort für lange Spaziergänge, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking ist.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
267 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garten
1.600 m²
Energieeffizienzklasse
E180,58
Referenz
Villa in residence with swimming pool and tennis court
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
35.0 km - Milano LIN - Linate
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
44.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr
1.2 km - Bushaltestelle
1.8 km - Bahnhof - Cantù
Autobahnausfahrt
5.5 km - Tangenziale di Como
Krankenhaus
2.9 km - Ospedale Sant'Antonio Abate
Küste
151.1 km
Skigebiet
12.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.4 km - Mini-Markt
1.9 km - Supermarkt - Il Viaggiator Goloso
2.2 km - Bäckerei - Frigerio
3.8 km - Metzgerei
Essen gehen
550 m - Restaurant - Ristorante Il Grillo
560 m - Café - Bar&Rooms Brusco
1.8 km - Bar - Caffecchio Living Bar
2.4 km - Eisdiele - Bar gelateria La Madonnina
Sportliche Aktivitäten
1.5 km - Sportzentrum - Golf Villa D'Este
1.8 km - Golfklub - Golf Villa D'Este
2.1 km - Fitnessstudio
5.5 km - Reitzentrum - Maneggio
Schulen
1.2 km - Schule - Scuola Primaria “G.Rodari”
5.7 km - Universität - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Anello
7.4 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke
1.9 km - Apotheke
Tierarztpraxis
4.4 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria San Francesco
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