Villa 5 Schlafzimmer, 420 m²

Capiago Intimiano, Como (provinz)

Eingebettet in die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage, umgeben von Grün, repräsentiert diese raffinierte Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Auf zwei oberirdischen Ebenen plus einem Untergeschoss verteilt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre traditionelle Architektur aus, die durch moderne Details und hochwertige Materialien veredelt wird. Die großzügigen Fenster, die Protagonisten der Räume, schenken eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und bieten malerische Ausblicke auf den privaten Garten von ca. 1.500 qm, der fachmännisch gepflegt und mit Essenzen und Blüten bereichert wurde, die Farbe und Harmonie verleihen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 400 qm. Der Eingang führt in ein großzügiges, repräsentatives Wohnzimmer mit einer spektakulären doppelten Deckenhöhe und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Zirkulationskamin trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. An das Wohnzimmer schließt eine moderne, komplett möblierte und ausgestattete Küche an, die ebenfalls durch großzügige Öffnungen zum Garten hervorgehoben wird, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Gästen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite-Bad sowie ein weiteres Servicebad. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler TV-/Lese Bereich, drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, und zwei Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, mehrere Abstellräume und der Technikraum. Das Anwesen umfasst zwei Garagen und weitere Außenstellplätze. Die Villa wurde im Mai 2024 einer vollständigen Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien und modernsten Ausstattungen durchgeführt wurde: Isolierverglasung, Klimaanlage, Smart-Home-System, Alarmanlage und Vorbereitung für Solarmodule. Die Wohnanlage, die einen aktiven 24-Stunden-Portiersdienst bietet, garantiert hohe Sicherheits- und Datenschutzstandards. Im Inneren befinden sich zwei Tennisplätze, elegante Grünflächen und ein großer gemeinschaftlicher Pool mit Sonnenterrasse, perfekt zum Entspannen während der schönen Jahreszeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Golf Club Villa d’Este, ein Anlaufpunkt für Golffans. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ideal für angenehme Spaziergänge, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Como entfernt ist. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die in einer diskreten und sicheren Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten, in perfekter Verbindung von Natur und Raffinesse.