Villa 4 Schlafzimmer, 515 m²

Capiago Intimiano, Como (provinz)

Eine Residenz, die Luxus mit ausgewogenen Proportionen und hochwertiger Bauweise interpretiert.

Eingebettet in Capiago Intimiano, einer eleganten Hügellage-Gemeinde in der Provinz Como, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum der Stadt Como und dem See entfernt, stellt diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und Komfort dar, eingebettet in einen privaten und absolut ruhigen Rahmen.

Das dreifache Wohnzimmer, großzügig und hell, bildet das Herzstück der Immobilie: ein Repräsentationsraum, der sich durch großzügige Volumina, visuelle Fluidität nach außen und sorgfältig ausgewählte Designmaterialien auszeichnet. Die Atmosphäre ist raffiniert, maßvoll und essentiell. Die öffnungsfähige Veranda ermöglicht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich in jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Master Suite ist als privater und klar definierter Raum konzipiert, mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Vierfachdusche, gedacht als ein echter Wellness-Bereich im Haus. Die anderen drei Schlafzimmer, die in ihren Proportionen gleichmäßig und hell sind, werden von eleganten Badezimmern ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, geeignet für das Personal oder kann als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Zwei voll ausgestattete Küchen garantieren Vielseitigkeit und Funktionalität, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung.
Vervollständigen das Innere Waschküche, ein privater Fitnessraum und ein geräumiger und privater Keller, perfekt als Unterhaltungsbereich oder Entspannungsraum.

Ein charakteristisches Merkmal ist die kürzliche vollständige Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die aktualisierte technische Standards, Effizienz und Sicherheit im Laufe der Zeit gewährleistet.

Außenbildet der Garten eine echte private Oase: ein stimmiges Landschaftsprojekt, das einen Pool mit Salzwasser und einen Whirlpool sowie ein raffiniertes Poolhaus integriert. Die architektonische Beleuchtung und das integrierte Soundsystem verstärken die Räume diskret.

Doppelgarage, überdachter Stellplatz für weitere zwei PKW und Sicherheitssysteme mit Alarmanlage und Videoüberwachung vervollständigen eine Immobilie, die auf eine Klientel zugeschnitten ist, die Qualität, ästhetisches Gleichgewicht und Privatsphäre sucht.