Villa 7 Schlafzimmer, 420 m²

Capiago Intimiano, Como (provinz)

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden des Städtchens Capiago Intimiano, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bieten wir eine repräsentative, freistehende Villa auf einem großzügigen, ca. 2.500 Quadratmeter großen Gartengrundstück  liegt und über einen ausgewiesenen Bereich für den Bau eines Pools in absoluter Privatsphäre verfügt. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Ende der 1960er Jahre vom renommierten Architekturbüro „Studio Moscatelli“ erbaute Anwesen zeichnet sich durch großzügige Innenräume, große Fensterfronten und absolute Privatsphäre aus – Eigenschaften, die es zu einem wahrhaft einzigartigen Wohnsitz machen. Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, befindet sich eine zweite, eigenständige Wohnung, die dank ihres separaten Eingangs in einen Kellerraum oder eine Gästeunterkunft umgewandelt werden könnte. Der Haupt-Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und besticht mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten. Eine besondere Attraktion ist das spektakuläre, rund 80 Quadratmeter umfassende Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet, hat einen schönen Blick ins Grüne und grenzt direkt an die Küche. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eine elegante Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, sowie weitere Badezimmer. Eine reizvolle Terrasse vervollständigt diese Etage und bietet den perfekten Ort, um den Blick in den Garten zu genießen und im Freien zu entspannen. Im zweiten Stock erweitert ein geräumiges Dachgeschoss mit drei großen Zimmern, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum, privater Fitnessraum oder Freizeitbereich, sowie einem Badezimmer das Wohnraumangebot. Große Fensterfronten, die einen ständigen Blick auf den angrenzenden Park ermöglichen und die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten, gehören neben den 3 Meter hohen, bodentiefen Türen zu den markantesten Merkmalen der Villa. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit einem 13-kWh-Batteriespeicher. Diese Immobilie stellt eine exklusive Residenz dar für alle, die sich nach Privatsphäre inmitten der Natur sehnen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Anwesen zum Entdecken und Genießen. Unbedingt ansehenswert! Capiago zählt mit zu den begehrtesten Berg-Städtchen in der Nähe von Como. Nur ca. 10 Kilometer von der Stadt Como entfernt ist das malerische, gepflegte, von Grün umgebene Städtchen ein gefragter Ort mit renommierten und angesehenen Residenzen und Villen. Verkehrstechnisch gut gelegen befindet sich das Anwesen weniger als ca. 5 km von der Autostrada dei Laghi und der Autobahn Pedemontana Lombarda entfernt, wodurch der Flughafen Malpensa und die Städte Mailand und Como schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten, hervorragenden Schulen, dem malerischen Montorfano-See und dem exklusiven und renommierten Golfclub Villa d'Este machen die Immobilie zu einem attraktiven Anwesen. Der nahe gelegene Comer See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 57 Autominuten und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 25 Autominuten Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Die berühmten Skigebiete der Schweizer Alpen und die lebhaften Strände des malerischen Liguriens sind ebenfalls leicht zu erreichen.