Villa 4 Schlafzimmer, 285 m²

Carate Urio, Como (provinz)

Comer See

Dieses charmante Anwesen aus dem Jahre 1930 befindet sich, eingebettet in einen ca. 840 qm umfassenden Garten mit Obstbäumen und Blumenbereichen, zwei künstlichen Goldfischteichen, sowie einem Grillplatz mit Pavillon, in Carate Urio.
Im Jahr 2005 komplett renoviert besticht die Villa mit einer hochwertigen Ausstattung. Grosse Fensterfronten mit Holzrahmen, warmen, gemütlichen, entspannenden Farbgebungen, feinen Details, Keramikfliesen in den ersten Stockwerken und Parkett im Dachgeschoss zaubern eine ganz besonderes Ambiente.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich mit zwei eigenständigen Apartments, die über eine Aussentreppe verbunden sind, sowie einem Dachboden und einem Keller, über drei Ebenen.
Im ca. 100 qm grossen Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Flurbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit einer Badewanne, eines mit einer Dusche verbindet.
Die erste Etage, ebenfalls ca. 100 qm gross, beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit einem Balkon und Seeblick, an das sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne anschliessen.
Eine Innentreppe geleitet in das ca. 82 qm messende Dachgeschoss, das mit einem großen Lese- und Arbeitsraum, einem Badezimmer mit Whirlpool, einem Abstellraum, sowie einem Loggia-Balkon mit herrlichem Blick auf den See und das Ostufer, das Wohnraumangebot erweitert. Dieser Bereich könnte zu einem vollständigen Apartment ausgebaut werden.
Die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens, auch ev. als B&B, sind vielfältig.
Die Immobilie befindet sich in wunderschöner Lage in Carate Urio.
Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Comer Sees und besteht aus zwei verschiedenen Zentren, Urio und Carate Lario. Beide haben sich ihren ursprüngliches Flair erhalten. Der wunderschöne Ort Cernobbio mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este ist nur ca. 11 Minuten (ca. 6 km) entfernt, die Provinzhauptstadt Como mit ihren Attraktionen nur ca. 22 Minuten (ca.12 km).
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 57 Autominuten (ca. 59 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 41 Autominuten (ca. 38 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.