Villa 4 Schlafzimmer, 330 m²

Carate Urio, Como (provinz)

Comer See

SEE COMO CARATE URIO - schöne freistehende VILLA von 900 mit großem gepflasterten Grundstück!
In ruhiger und sonniger Lage, nur 300 Meter vom See entfernt, hat die VILLA eine Gesamtfläche von ca. 330 m2 auf drei Etagen sowie ca. 1100 m2 gepflegten und bepflanzten Garten, der die Villa umgibt, mit einem angrenzenden Grundstück von ca. 200 m2, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird.

Im Erdgeschoss von 110qm finden wir den Wohnbereich, der aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda von 20qm mit Blick auf den See besteht, eine Küche, die direkt auf eine zweite Terrasse an der Seite und das Badezimmer zugreift; Über die Innentreppe gelangen wir in den Schlafbereich von 110 m2 im ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen die beiden wichtigsten doppelt sind und auf die Terrasse mit Seeblick, das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kleiderschrank (4 Einzelzimmer) und ein Badezimmer blicken.
Im zweiten und letzten Stock von insgesamt 110 m2 finden wir eine kleine restaurierte Wohnung von 55 m2, mit völlig unabhängigem Eingang von der Außentreppe des Gartens, bestehend aus zwei Zimmern, separater Küche und dem Badezimmer; sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Villa ist baulich in sehr gutem Zustand und die Fassaden sind in ausgezeichnetem Zustand: Es bedarf interner Updates.

Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch den wunderschönen bepflanzten Garten mit Steinwegen, die die Villa umgeben und absolute Privatsphäre gewährleisten!
Methangasheizung mit Sonnenkollektoren. Möglichkeit der Einrichtung.

Hervorragende Aussicht auf den See.
980.000,00 €
Ref.MEC008

Die Villa hat KEINEN Zufahrtszugang: Um das Anwesen zu erreichen, müssen Sie über eine flache öffentliche Fußgängerzone im Dorf laufen, etwa 150 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.

ANMERKUNGEN:
- RC: 939,95+216,91
- Sehr einzigartige Lage mit SOUTH Belichtung und Sonne den ganzen Tag.
- Eigentum in gutem Zustand mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad im großen Garten zu bauen.
-Das angrenzende Grundstück von 200 m2 befindet sich auf der Nordseite und ist direkt vom Garten der Villa aus zugänglich, indem Sie eine kleine städtische Fußgängerzone überqueren, die direkt zum Seeufer des Dorfes führt.
- Alle Dienstleistungen befinden sich 300 Meter von unserem Grundstück entfernt., mit dem kleinen Dorf Lebensmittelgeschäft nur 150 Meter entfernt!