Villa 4 Schlafzimmer, 285 m²

Carate Urio, Como (provinz)

Comer See

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Orte am Comer See und ist ein wahres Symbol für Stil, Komfort und Ruhe, in Carate Urio. Nur fünf Minuten nördlich der berühmten Villa d'Este in Cernobbio und nur einen Steinwurf von dem neuen, renommierten Hotel Passalacqua in Moltrasio entfernt, sowie in der Nähe der Fährbetriebe, Bars und Restaurants, bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit, ideal für Freizeit und Investition. Die Villa wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet auf perfekte Weise klassische italienische Eleganz mit modernem Design und Technologie. Hochwertige Oberflächen prägen jeden Raum, von den raffinierten Fischgrät-Parkettböden bis zur eleganten, voll ausgestatteten Boffi-Küche. Die lichtdurchfluteten Innenräume und der atemberaubende Blick auf den See, der sich von fast jedem Raum aus bietet, schaffen ein entspanntes Wohnerlebnis. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet einen sorgfältig gestalteten Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit direktem Zugang zu Balkonen mit Blick auf den See und ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer, das den typischen italienischen See-Stil widerspiegelt. Das Obergeschoss erweitert mit zwei weiteren Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und Balkonen mit Panoramablick auf den See, welche ruhige Morgenstunden oder abendliche Sonnenuntergänge geniessen lassen. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und einladend, mit großen Flügeltüren, die direkt auf den Garten und den Pool führen und so den Übergang von drinnen nach draußen verstärken. Ein moderner Gaskamin setzt einen warmen Akzent im Wohnzimmer, während die angrenzende halb-offene Küche sich zu einer schönen überdachten Terrasse öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien und die Bewirtung von Gästen zu allen Jahreszeiten. Die Immobilie besticht mit modernem Komfort, einer komplett neuen Infrastruktur, einschließlich aktueller Heizungs- und Versorgungssysteme, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen. Ein absolutes Highlight ist ein wunderbarer, beheizter Infinity-Pool aus Naturstein, der geschickt in das Umfeld integriert ist. Der Aussenbereich, der den Pool beherbergt ist Sonnen verwöhnt, sein freier Blick auf den See beeindruckt und trägt zu Entspannung und Unterhaltung bei. Ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Waschküche, erweitern auf der Pool-Ebene das Angebot. Öffentliche Parkplätze sind in Gehweite vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten oder zu kaufen. Die Immobilie befindet sich in wunderschöner Lage in Carate Urio. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Comer Sees und besteht aus zwei verschiedenen Zentren, Urio und Carate Lario. Beide haben sich ihr ursprüngliches Flair erhalten. Der wunderschöne Ort Cernobbio mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este ist nur ca. 11 Minuten (ca. 6 km) entfernt, die Provinzhauptstadt Como mit ihren Attraktionen nur ca. 22 Minuten (ca.12 km). Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 57 Autominuten (ca. 59 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 41 Autominuten (ca. 38 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.