Villa 4 Schlafzimmer, 390 m²

Carate Urio, Como (provinz)

Comer See

In Carate Urio bieten wir eine prächtige Villa aus den 1930er Jahren zum Verkauf an, die inmitten von Grün gelegen ist und dank ihres charmanten privaten Gartens von etwa 800 m² absolute Privatsphäre bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei durch eine Außentreppe verbundene Wohnungen sowie einen Dachboden und einen Keller unterteilt.
Erdgeschoss – ca. 100 m²: Diese Ebene beherbergt eine Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Erste Etage – ebenfalls ca. 100 m²: Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick genießt, eine bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer, ein Vorbad mit Waschbereich und ein Badezimmer mit Badewanne.
Von hier aus führt eine Innentreppe zum Dachboden von ca. 82 m², der durch freiliegende Holzbalken gekennzeichnet ist und aus einem großen offenen Raum, einem Badezimmer mit Whirlpool, einem Abstellraum und einer Loggia mit herrlichem Seeblick besteht. Mit einigen Eingriffen könnte diese Ebene leicht in eine weitere Wohnung umgewandelt werden.
Die Villa wurde 2005 komplett renoviert. Die Böden sind in den unteren Etagen aus Keramik, während der Dachboden mit elegantem Parkett ausgelegt ist. Die Fensterrahmen sind doppelverglast und die Innenräume werden durch warme, einladende und entspannende Farbtöne hervorgehoben.
Der Garten bietet großzügige Außenbereiche, die durch üppige Obstbäume, eine große Vielfalt an Blumen, zwei Zierteiche mit roten Goldfischen und einen Außen-BBQ-Bereich bereichert werden.
Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch für diejenigen, die ein charakteristisches B&B am Comer See realisieren möchten.

Achtung: Derzeit ist die Immobilie nur zu Fuß erreichbar.
Möglichkeit, in Zukunft eine Box in etwa 200 Metern Entfernung zu erwerben.