Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Carate Urio, Como (provinz)

Comer See

Historische Villa mit Charme und atemberaubendem Blick auf den Comer See
Die Villa Rosa befindet sich in einer bevorzugten, sonnigen Lage in der Gemeinde Carate Urio. Sie stellt ein charmantes Anwesen aus den 1930er Jahren dar, welches im Jahr 2025 komplett renoviert wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit der Räume und einen freien Blick auf den Comer See aus, der jede Etage des Gebäudes prägt. Die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, wobei sich der Charme von Terrakotta mit der Qualität von Parkett abwechselt. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Alle Etagen sind sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden, wodurch die perfekte Nutzbarkeit des Anwesens gewährleistet ist. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet, hier öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen Wohnzimmer. Eine separate Küche wurde mit funktionaler Technik konzipiert, an die sich ein Esszimmer anschliesst, eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Gästebadezimmer vervollständigt diese Ebene. Die oberen Etagen sind den Schlafbereichen gewidmet. Der erste Stock beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie der zweite Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Etagen verfügen über private Balkone mit direktem Blick auf den See, die zum Verweilen einladen. Die oberste Etage des Anwesens besteht aus einem Dachgeschoss, einem vielseitigen Raum, der je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Villa verwöhnt seine Bewohner mit einer weitläufigen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und den privaten Garten, der das Haus umgibt, beides Orte, die zum Verweilen, entspannenden oder geselligen Momenten im Freien einladen. Zusätzlich aufgewertet wird das Anwesen durch das bereits genehmigte Projekt für den Bau eines eventuellen Pools - ein exklusives Plus, das es ermöglichen würde, den Garten in eine wahre Wohlfühloase zu verwandeln. Dank der kürzlich erfolgten Renovierung der Anlagen und Oberflächen ist die Villa Rosa eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein bezugsfertiges Haus suchen, das den historischen Charme der 1930er Jahre mit der Technologie von 2025 an einem der exklusivsten Orte am Comer See verbindet. In der Präsentation wurden einige Bilder hinzugefügt, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden und nicht die tatsächliche Situation widerspiegeln, sondern eine mögliche zukünftige Lösung zeigen. Die Immobilie befindet sich in wunderschöner Lage in Carate Urio. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Comer Sees und besteht aus zwei verschiedenen Zentren, Urio und Carate Lario. Beide haben sich ihren ursprüngliches Flair erhalten. Der wunderschöne Ort Cernobbio mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este ist nur ca. 11 Minuten (ca. 6 km) entfernt, die Provinzhauptstadt Como mit ihren Attraktionen nur ca. 22 Minuten (ca.12 km). Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 57 Autominuten (ca. 59 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 41 Autominuten (ca. 38 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.