Wohnung 2 Schlafzimmer, 97 m²

Carlazzo, Como (provinz)

Comer See

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und elegant angelegten Park mit einem eindrucksvollen Blick auf das Naturschutzgebiet des Pianosees und des Luganersees.

Das Anwesen umfasst:
• Luxuriöse Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen italienischen Gebäudes mit überdachter Terrasse
• Separater Keller (ca. 7 m2) im angrenzenden Gebäude
• Garage (ca. 17m2)

Exklusive Nutzung
• 60 m2 großer Garten direkt vor der Wohnung im Erdgeschoss

Gemeinsames Eigentum:
• Parkflächen mit Grill (ca. 6.500 m2)
• Schwimmbad (ca. 13,5 mx 6,5 m), Duschen, Umkleidekabinen
• Kapelle
• Wohnzimmer mit Kamin
• Monatlicher Beitrag: ca. 125 EURO
Die Wohnung ist über den privaten Garten und die überdachte Terrasse davor zugänglich.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche und Spülmaschine wurde so gestaltet, dass die Gäste jederzeit miteinander kommunizieren können.
Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über den Flur.
Leben Sie das ganze Jahr über im idyllischen, ruhigen Park mit Traumblick auf den Klaviersee und den Luganersee und sind Sie dennoch perfekt mit den Anforderungen des Alltags verbunden.
Position
Das Anwesen befindet sich in einem Luxuspark mit Swimmingpool und Blick auf das "Naturschutzgebiet Pianosee" und den Luganersee in der Provinz Como. Der Blick auf die umliegenden Seen und Bergdörfer wird Sie verzaubern.
Besonders hervorzuheben sind die besondere Lage in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Lago di Piano, die Restaurants, die Bar, das Lebensmittelgeschäft mit einer ausgezeichneten Metzgerei und die Post.
Die Bushaltestelle zum Bahnhof Lugano/Schweiz oder zum Menaggio am Comer See ist bequem zu erreichen.
"Reinige Ruhe, Wandern, Schwimmen, Surfen, aber kein Motorboot" - das Naturschutzgebiet Lake Piano liegt zwischen dem Comer See und dem Luganersee.
"Einkaufen, Kunst, Kultur, Hektik" - die Stadt Lugano im Tessin / der Schweiz ist nur 20 km entfernt.
„Fahren Sie mit dem Schnellboot, genießen Sie italienische Küche, Bars und entdecken Sie eine Vielzahl von Geschäften". Die Stadt Menaggio am Comer See erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Von dort aus können Sie mit dem Auto oder der Fähre die schönsten Orte rund um den Comer See erkunden.
Porlezza am Luganersee erreichen Sie in 10 Autominuten.
In dieser vielfältigen Region können Sie das ganze Jahr über eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten genießen.

DMM Immobilien - Ein Familienunternehmen - 40 Jahre Erfahrung in Immobilien.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich wurde in Como geboren und verbrachte den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comer See, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler der Gegend. Vor 15 Jahren, motiviert von der Leidenschaft auf diesem Gebiet, entschied ich mich, seine Erfahrung zu nutzen und begann, seinen Schritten zu folgen und wurde auch zertifizierter Immobilienmakler. Ich denke, es ist wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um ihre Bedürfnisse und die Art der Immobilie, nach der sie suchen, besser zu verstehen. Als ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Territorium gut, das Klima, die Einrichtungen und ich kann eine große Hilfe sein, die richtige Immobilie vorzuschlagen.
Ich glaube, meine Aufgabe ist es, unter den angebotenen Immobilien eine Auswahl zu treffen und zu präsentieren, was den Anforderungen des Kunden besser entspricht und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Rundum-Service": Ich kann Ihnen die kompetentesten und zuverlässigsten Leute für die Renovierung vorschlagen, von der Baufirma bis zum Handwerker und der Hauswirtschaft.