Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Carlazzo, Como (provinz)

Comer See

Charmantes Einfamilienhaus mit privatem Garten - Carlazzo, San Pietro Sovera
In einer ruhigen und günstigen Wohngegend von Carlazzo, im charmanten Weiler San Pietro Sovera, freuen wir uns, ein entzückendes Einfamilienhaus von ca. 190 qm zum Verkauf anbieten zu können, umgeben von viel Grün und doch nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dies ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne den täglichen Komfort aufzugeben.
Das Anwesen genießt eine strategische Lage in der Nähe des Radweges, der Porlezza (Lake Lugano) und Menaggio verbindet und durch das atemberaubende Naturschutzgebiet Lago di Piano führt – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ein Reitzentrum ist auch nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Kellerebene: geräumige Waschküche, Technikraum, Keller und Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Erdgeschoss: Ein einladender Wohnbereich mit einer großen Wohnküche mit Zugang zur ersten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine zweite Terrasse mit Blick auf den Garten führt. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (das als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte), zwei Badezimmer — eines davon en suite des Hauptschlafzimmers — und ein Panoramabalkon.
Der gepflegte private Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen Whirlpool im Freien, der sich perfekt zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung eignet.
Dieses Anwesen ist eine hervorragende Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank seiner günstigen Lage, großzügigen Innen- und Außenbereichen und seiner ruhigen und dennoch gut verbundenen Umgebung, nicht weit vom Comer See und den Top-Touristenzielen der Region entfernt.
Energetische Effizienzklasse: E, ipe 243,15 kWh/mqa.

DMM Immobilien - Ein Familienunternehmen - 40 Jahre Erfahrung in Immobilien.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich wurde in Como geboren und verbrachte den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comer See, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler der Gegend. Vor 15 Jahren, motiviert von der Leidenschaft auf diesem Gebiet, entschied ich mich, seine Erfahrung zu nutzen und begann, seinen Schritten zu folgen und wurde auch zertifizierter Immobilienmakler. Ich denke, es ist wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um ihre Bedürfnisse und die Art der Immobilie, nach der sie suchen, besser zu verstehen. Als ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Territorium gut, das Klima, die Einrichtungen und ich kann eine große Hilfe sein, die richtige Immobilie vorzuschlagen.
Ich glaube, meine Aufgabe ist es, unter den angebotenen Immobilien eine Auswahl zu treffen und zu präsentieren, was den Anforderungen des Kunden besser entspricht und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Rundum-Service": Ich kann Ihnen die kompetentesten und zuverlässigsten Leute für die Renovierung vorschlagen, von der Baufirma bis zum Handwerker und der Hauswirtschaft.