Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Caslino d'Erba, Como (provinz)

Freistehendes Haus mit Pool und Garten.
In einer ruhigen und panoramischen Gegend von Caslino d’Erba, nur wenige Minuten vom Zentrum von Erba und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, steht eine freistehende Villa zum Verkauf, die Mitte der 1980er Jahre gebaut wurde, mit einer Fläche von ca. 400 qm, eingebettet in einen weitläufigen, ebenen Garten von 800 qm, der durch einen unterirdischen Pool verschönert wird. Das Objekt, das sich in einem guten allgemeinen Zustand befindet, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen, bewohnbaren Küche, die mit schwarzem afrikanischem Granit verziert ist, einem eleganten Salon, der von großen Fenstern erhellt wird, und der durch einen antiken, kanalisierenen Ventilatorkamin und eine Fußbodenbelag aus rosa portugiesischem Marmor gekennzeichnet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden in Fischgrätmuster und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool. In der Anzeige wurden Renderings eingefügt, um die Räume hervorzuheben und eine mögliche Version des Objekts nach einer Renovierung zu zeigen. Die Renderings dienen rein illustrativen Zwecken, sowohl in Bezug auf die Auswahl der Möbel und Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Es wird klargestellt, dass das Objekt im aktuellen Zustand und nicht wie in den Renderings dargestellt verkauft wird. Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Raum mit Bad und Balkon, ein vielseitiger Raum, der leicht in weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann und so maximale Wohnflexibilität bietet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne, drei komfortable Räume zur Lagerung und eine Waschküche. Außerhalb ist die Villa von überdachten Portikus umgeben, die mit Granit verziert sind, perfekt, um das Haus in jeder Jahreszeit auch im Freien zu genießen. Der Garten, der vollständig eben ist, stellt eine Oase der Privatsphäre und Ruhe dar, die durch einen Pool für entspannte Momente bereichert wird. Das Anwesen wird durch eine Vierfachgarage, Zentralheizung, Alarmanlage, Holzfenster mit doppeltem, einbruchsicherem Glas, ein elektrisches Tor und ein Atomschutzbunker vervollständigt. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine elegante Residenz inmitten von Grünflächen, aber in kurzer Entfernung von der Stadt und den Dienstleistungen mit raffinierten Oberflächen und geräumigen, hellen Räumen wünschen.
Caslino d’Erba ist ein ruhiges Dorf inmitten des Grüns der Brianza, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Erba entfernt und von den sanften Hügeln der Alpen umgeben. Seine strategische Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu einigen der faszinierendsten Orte der Lombardei: Como ist etwa 14 km (20 Minuten Fahrt) entfernt, Lecco 17 km, Mailand etwa 40 km (weniger als eine Stunde), während die Ufer des Comersees nur 20 Minuten entfernt sind. Die internationalen Flughäfen Mailand Linate und Mailand Malpensa liegen 51 bzw. 56 km entfernt, während Lugano (Schweiz) in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Caslino d’Erba bietet einen idealen Rahmen für alle, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten. Die Nähe zu Erba ermöglicht die Nutzung aller städtischen Annehmlichkeiten: ein historisches Zentrum voller Charme, Restaurants, Geschäfte, große Einkaufszentren und kulturelle Attraktionen. Das Gebiet ist perfekt für Wanderer und Mountainbiker dank der zahlreichen Panoramapfade und eignet sich auch für Sportaktivitäten am Comersee, die dank einer das ganze Jahr über aktiven Schifffahrtsgesellschaft leicht erreichbar sind. Für die Freizeit stehen auch Einrichtungen wie der Golf Club Lecco zur Verfügung. Skisportbegeisterte können renommierte Orte wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno in etwa 2-3 Stunden mit dem Auto erreichen. Caslino d’Erba repräsentiert die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und städtischer Bequemlichkeit.