Villa 3 Schlafzimmer, 430 m²

Caslino d'Erba, Como (provinz)

Freistehende Villa mit Pool und Garten
In einer ruhigen, Panorama verwöhnten Lage in dem beschaulichen Städtchen Caslino d’Erba, nur wenige Minuten vom Zentrum von der Stadt Erba und den wichtigsten Einrichtungen entfernt, steht eine Mitte der 80er Jahre erbaute freistehende Villa mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern zum Verkauf. Eingebettet in einen weitläufigen, flachen Garten von ca. 800 Quadratmetern, der mit einem eingelassenen Aussen-Pool lockt, besticht die Villa mit einer angenehmen Privatsphäre. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind und einen guten Gesamtzustand ausweisen. Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit einer geräumigen Wohnküche mit schwarzem afrikanischem Granit, einem eleganten, durch große Fensterfronten Licht durchfluteten Wohnzimmer, welches durch einen antiken Kamin mit Abzug und einen Bodenbelag aus rosa portugiesischem Marmor dominiert wird. Drei Schlafzimmer mit Fischgrätenparkett sowie ein großes Badezimmer mit Whirlpool schliessen sich hier an. Das Obergeschoss ist ein großer offener Raum mit einer Sauna, einem Badezimmer und einem Balkon; ein vielseitiger Bereich, der sich leicht in weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine eigenständige Wohnung umwandeln lässt und somit maximale Wohnflexibilität bietet. Das Untergeschoss erweitert mit einem gemütlichen Aufenthaltsraum, drei praktischen Abstellräumen und einer Waschküche das Wohnraumangebot. Im Außenbereich ist die Villa von überdachten, mit Granit verkleideten Veranden umgeben, die sich perfekt eignen, um das Anwesen zu jeder Jahreszeit auch im Freien zu genießen. Der vollständig ebene Garten ist eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, bereichert durch einen Aussen-Pool, der ideal für Momente der Entspannung ist. Eine eigene Heizung, eine Alarmanlage, Holzfenster mit bruchsicherer Doppelverglasung, ein elektrisches Tor und ein Atombunker sorgen ganzjährig für wohlige Temperaturen und ein sicheres Wohngefühl. Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge rundet das interessante Angebot ab. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die sich einen eleganten Wohnsitz inmitten der Natur wünschen, der dennoch nicht weit von der Stadt und deren Annehmlichkeiten entfernt ist sowie über eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige und helle Räume verfügt. Caslino d'Erba ist ein ruhiges Städtchen inmitten der grünen Landschaft der Brianza, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Erba entfernt und umgeben von den Ausläufern der Alpen. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind einige der faszinierendsten Orte der Lombardei bequem zu erreichen. Die Stadt Como ist etwa ca. 14 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt, Lecco ca. 17 km, Mailand etwa ca. 40 km (weniger als eine Stunde), während die Ufer des Comer Sees in nur ca. 20 Minuten zu erreichen sind. Die internationalen Flughäfen Mailand-Linate und Mailand-Malpensa sind ca. 51 bzw. ca. 56 km entfernt, sowie Lugano (Schweiz) weniger als eine Stunde. Caslino d'Erba bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Nähe zu Erba ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, eine charmante Altstadt, Restaurants, Geschäfte, große Einkaufszentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Gegend ist dank der zahlreichen Panoramawege ideal für Wanderer und Mountainbiker und eignet sich auch für sportliche Aktivitäten auf dem Comer See, die dank der ganzjährig aktiven Schifffahrtsgesellschaft leicht erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch Einrichtungen wie den Golf Club Lecco. Wintersportler können in etwa 2-3 Autostunden bekannte Orte wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Caslino d'Erba ist die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.