Villa 5 Schlafzimmer, 600 m²

Casnate con Bernate, Como (provinz)

Einzigartige Villa in Casnate con Bernate
Descrizione proprietà In den Hügeln des Städtchens Cassate con Bernate befindet sich diese einzigartige, moderne Villa harmonisch in die Landschaft integriert.
Eingebettet in einen ca. 1600 Quadratmeter umfassenden, liebevoll angelegten Garten, erstreckt sich das Wohnraumangebot der, im zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und Einrichtungsgegenständen erbaute, Villa über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Sie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, Böden aus Travertin, kostbarem Marmor in den Badezimmern, Spachtel-Zement im Keller, feinen Details, sowie einer angenehmen Privatsphäre. Eine Photovoltaik-Solaranlage mit Wärmepumpe und mechanischer Umluft mit Feuchtigkeitskontrolle und Fußbodenklimatisierung ist Technik auf modernstem Niveau. Ein connex Hausautomationssystem, eine Videoüberwachung mit Kameras und einem perimetrischen und volumetrischen Alarmsystem, sowie bruchsicheres, entspiegeltes Glas sorgen für Sicherheit. Ein Wasserbecken mit szenischen Effekten und Wasserspielen, ist für die Schaffung eines Swimmingpools mit einem vorhandenen Filtersystem vorbereitet.
Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer Auffahrt, die zu der Villa führt.
Ein Eingangsbereich empfängt den Bewohner im Erdgeschoss, welcher in ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit einem thermisch belüfteten Kamin, sowie einer offenen Küche übergeht. Ein Schlafzimmer, mit einem Badezimmer mit Kaskaden-Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank mit Schränken in einem Flur schliesst sich an. Der erste Stock beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit großen Duschen, sowie ein Gästezimmer. Das Untergeschoss erweitert das Wohnraumangebot mit einer großen Taverne mit thermisch belüftetem Kamin, einem Kinoraum, einem belüfteten Weinkeller, einem Fitnessraum mit Jacuzzi und türkischem Bad, sowie einem Gewächshaus mit Badezimmer, das als Gästeanbau genutzt werden könnte.
Eine Garage für sieben Fahrzeuge, sowie Stellplätze im Aussenbereich runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Casnate con Bernate nur einen kurzen Gang vom Stadtzentrum mit seinem historischen Park entfernt, das mit Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Banken und Supermärkten die notwendigen Infrastrukturen abdeckt.
Neben den exzellenten öffentlichen Schulen befindet sich die berühmte ‚International School of Fino Mornasco‘ in unmittelbarer Nähe.
Drei der angesehensten Golfklubs der Gegend, der Carimate Golfklub, der Pinetina Golfklub in Appiano Gentile und der Golfklub Villa d’Este, liegen in nächster Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 16 Minuten (ca. 8,5 km).
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 48 Minuten (ca. 45 km), die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 52 Minuten (ca. 42 km) entfernt.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5-3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.