Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Casnate con Bernate, Como (provinz)

Historische Villa mit jahrhundertealtem Park
In dem Städtchen Casnate con Bernate, nur wenige Minuten von Como entfernt, bieten wir eine wunderschöne historische Villa mit ca. 400 Quadratmetern Wohnfläche zum Kauf an. Sie liegt in einem eleganten, abgeschiedenen Wohnviertel und ist von einem jahrhundertealten Park von über 3.000 Quadratmetern umgeben. Der Zugang erfolgt über ein imposantes, schmiedeeisernes Tor und eine malerische Auffahrt, die direkt zum Anwesen führt. Die Villa besticht durch ihre historischen Details, Steinsäulen und einem Portikus mit Blick auf den privaten Garten. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie zählen hohe Decken, teilweise mit originalen Fresken verziert, sowie große Fenster, die jedem Raum Licht und Charme verleihen. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist sie Licht durchflutet und Sonnen verwöhnt. Die großzügigen Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools oder eines Tennisplatzes. Eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern sowie mehrere Kamine, verteilt auf mehrere Räume, sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Untergeschoss umfasst Wirtschafts- und Serviceräume, eine Waschküche, Abstell-Bereiche sowie eine große Garage; im tiefer gelegenen Kellergeschoss befinden sich drei charakteristische Gewölbekeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle, zwei geräumige Wohnzimmer, einen Flur, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Eine Wohnküche und ein Esszimmer schliessen sich an. Eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse von über 100 Quadratmetern lädt zu Mahlzeiten im Freien, Verweilen und geselligem Beisammensein ein. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die strategisch günstige Lage in der Nähe von Mailand und dem Comer See macht das Anwesen sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil ideal. Die Villa ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potenzial für eine historische, architektonische Aufwertung. Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Casnate con Bernate nur einen kurzen Gang vom Stadtzentrum mit seinem historischen Park entfernt, das mit Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Banken und Supermärkten die notwendigen Infrastrukturen abdeckt.  Neben den exzellenten öffentlichen Schulen befindet sich die berühmte ‚International School of Fino Mornasco‘ in unmittelbarer Nähe.Drei der angesehensten Golfklubs der Gegend, der Carimate Golfklub, der Pinetina Golfklub in Appiano Gentile und der Golfklub Villa d’Este, liegen in nächster Nachbarschaft. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 16 Minuten (ca. 8,5 km). Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 48 Minuten (ca. 45 km), die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 52 Minuten (ca. 42 km) entfernt. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5-3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.