Villa 3 Schlafzimmer, 236 m²

Castelmarte, Como (provinz)

Historische Villa in Erba
In dem bezaubernden Örtchen Castelmarte, einem Ortsteil des Städtchens Erba, bieten wir eine elegante, historische Villa aus dem frühen 19. Jahrhundert zum Kauf an. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 235 Quadratmetern und beeindruckt mit einer perfekten Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit Räumen voller Charakter. Hier trifft man auf ein geräumiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer mit originalen Fußböden, Türen und Fresken aus der neoklassizistischen Zeit und dem späten 19. Jahrhundert, die eine einzigartige und zeitlose Atmosphäre schaffen, sowie eine halb offene Küche und ein Gästebadezimmer. Das Obergeschoss, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, verfügt über einen modernen, gut durchdachten Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem praktischen Waschraum sowie einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert ist. Die Außenanlagen sind weitläufig und umfassen eine wunderschöne Panoramaterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, ideal für Momente der Entspannung und um die Ruhe der umliegenden Landschaft zu genießen, sowie einen privaten Wald am Fuße der Villa, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Diese Immobilie stellt eine exklusive Residenz dar, perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint, oder für diejenigen, die dem Treiben des Stadtlebens entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das bezaubernde Örtchen Castelmarte, ein Ortsteil der wunderschönen Kleinstadt Erba, das die Villa beherbergt, ist zwischen den beiden Armen des Comer Sees gelegen, in der Brianza und umgeben von den letzten Ausläufern der Alpen. Drei schöne Seen grenzen an Erba. Der historische Kern des Städtchens Erba hat allerlei verschiedene historische Schmuckstücke zu bieten. Pizzerien, Bäcker und Alimentari / Lebensmittelgeschäfte sorgen für das leibliche Wohl. Vielfältige Geschäfte, findet man überall in der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum, wo alles unter einem Dach zu finden ist, ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbike-Fahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. In der Nähe von Erba gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Mit dem Auto erreicht man in ca. 25 Autominuten die Stadt Lecco (ca. 17 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 14 km / 21 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersport-Angeboten. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 51 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen. Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.