Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 120 m²

Cavargna, Como (provinz)

Im historischen Zentrum von Cavargna, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage zu den Dienstleistungen, bieten wir einen Teil eines Hauses an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und perfekt für alle ist, die eine vielseitige Lösung mit zwei unabhängigen Wohnungen suchen.
Die Immobilie, mit einer Fläche von ca. 120 qm, bietet gut verteilte Räume und eine angenehme Helligkeit dank der günstigen Südwärts-, Ost- und Westausrichtung. Im ersten Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, ideal als Service- oder Lagerraum.
Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet sich die erste Wohnung, die durch einen unabhängigen Eingang, ein einladendes Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer gekennzeichnet ist. Eine interne Treppe verbindet die Räume und macht diesen Teil des Hauses funktional und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Die im Jahr 2011 renovierte Mansardenwohnung bildet die zweite Wohnung und präsentiert sich mit einer warmen und charakteristischen Atmosphäre. Hier finden wir einen Eingangskorridor, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Holzofen, das einzige Heizsystem der Immobilie.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einen Garten von ca. 40 qm, einen gepflegten Außenbereich, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Das 1970 gebaute Haus hat keine Nebenkosten und stellt eine interessante Lösung sowohl für Familien als auch für alle dar, die eine Mieteinkunft wünschen, dank der Anwesenheit der zwei unabhängigen Wohnungen.
ENERGIEKLASSE: In Bewertungsphase