Haus , 600 m²

Cermenate, Como (provinz)

Comer See

Cermenate, San Vincenzo, im Herzen des historischen Zentrums, günstig gelegen in Bezug auf alle Geschäfte und Dienstleistungen in der Umgebung, bieten wir ein interessantes freistehendes Gebäude im rustikalen Stil zum Verkauf an, das sich durch großzügige Innenflächen sowie durch weitläufige und private Grünflächen auf der Rückseite auszeichnet, mit verbleibendem Wohnbaugrundstück.
Das Gebäude, das auf zwei langen Seiten frei steht und nach Norden-Süden ausgerichtet ist, erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke, insgesamt 600 qm Handelsfläche an Innenflächen. Das Gebäude mit einer Struktur aus vier Jochen verfügt über ein Erdgeschoss mit Treppenhaus und Zwischengeschoss, die in den beiden mittleren Körpern eingebettet sind, analog zum ersten Stock, wo sich auf der Südseite der seitlichen Joche zwei Balkone befinden; zweiter und letzter Dachgeschossboden mit einer Firsthöhe von 2,70 m.
Vom Eingangsbereich und den Räumen im Erdgeschoss gelangt man in den großen Garten auf der Rückseite von ca. 700 qm.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten der Renovierung; unter anderem ist diese Lösung besonders geeignet für die Realisierung von zwei Doppelhaushälften, jede mit eigenem Zugang von der Via Moreschi und dem jeweiligen Anteil des Gartens.
Die Räume, die durch zahlreiche Fenster an beiden Fassaden gut beleuchtet sind, lassen sich gut an die vielfältigen Bedürfnisse der Anpassung der Räume anpassen; ebenso ermöglicht die verbleibende Wohnbaugrundstücksfläche, eine angemessene Anzahl von Garagen auf der Rückseite zu schaffen, die durch einen entsprechenden Fahrweg zugänglich gemacht werden, der in einem der beiden im Erdgeschoss offenen Joche zu finden ist.
Sofort verfügbar; ein Muss für alle, die eine Immobilie im Stadtzentrum suchen, ohne auf Privatsphäre, Raumausdehnung und privaten Grünbereich zu verzichten.
ENERGIEAUSWEIS: Nicht angegeben