Villa 2 Schlafzimmer, 185 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

[Ref. DV-7742) In Cernobbio, im berühmten Weiler Rovenna, bieten wir eine elegante Einfamilien- / Zweifamilienvilla von 185 Quadratmetern Gewerbefläche mit bezauberndem Panoramablick auf den Comer See zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den wunderschönen Ufern des Sees entfernt.
Die Residenz verfügt über zwei unabhängige Eingänge und mehrere Außenbereiche: einen Garten, einen Swimmingpool, eine große Terrasse, eine Veranda, einen umlaufenden Balkon und einen kleineren Garten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden und wie folgt angeordnet sind: Im Untergeschoss befindet sich ein großer offener Keller mit separatem Eingang und Blick auf den kleineren Garten. Derzeit als großes Studio-Apartment mit Wohn- / Schlafbereich und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche organisiert, kann es sowohl als unabhängiges Zuhause für alle Gäste als auch als Vermietung genutzt werden.
Wenn wir ins Obergeschoss (Erdgeschoss) gehen, finden wir einen großen und hellen Wohnbereich, der zwischen Wohnzimmer, Essbereich und einer geräumigen Wohnküche mit Insel aufgeteilt ist. Weiter vom Wohnbereich entfernt befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Ein umlaufender Balkon und eine große Terrasse, beide mit herrlichem Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft, vervollständigen diese Ebene des Hauses.
Schließlich befindet sich der erste und letzte Stock in einem Dachgeschoss, das aus zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zu einem Taschenbalkon mit Seeblick und ein Zweibettzimmer hat. Beide Zimmer verfügen über Innenräume mit Velux und Dusche.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit allem Komfort ausgestattet: Unabhängige Fußbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Alarmanlage und elektrisches Tor.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer großen Garage für drei / vier Autos.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Wir befinden uns in Cernobbio, in der Via della Libertà 101, in idealer Lage für diejenigen, die es lieben, in Ruhe zu leben, um die landschaftliche Schönheit des Sees und der umliegenden Berge zu genießen. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Zentrum dieser Stadt mit all ihren Dienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten und der Veranda schnell. sowohl die wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie die Villa Erba als auch das luxuriöse Hotel Villa d'Este, ein idealer Ort für einen Aperitif oder ein Abendessen an einem exklusiven Ort, der vom internationalen Jetset frequentiert wird. Von Cernobbio aus sind die Straßenverbindungen hervorragend, da die Unterkunft nur 15 Minuten vom Zentrum von Como, weniger als fünf Minuten vom Eingang der Autobahn A9 in Richtung Mailand und nur fünfzig Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa entfernt ist. Schließlich erreichen Sie die Schweizer Grenze zum Zoll von Chiasso in weniger als fünf Minuten und Lugano in nur vierzig Minuten mit der Autobahn.