Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 240 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

Diese interessante Immobilie befindet sich in dem historischen Zentrum des Städtchens Cernobbio, einem der exklusivsten Orte des Comer Sees. Der raffinierte „ Palazzetto cielo-terra“ wurde im Jahr 2022 komplett, hochwertig renoviert. Weniger als 100 Meter von dem prestigeträchtigen Hotel „Villa D’Este" entfernt, handelt es sich um ein typisches Haus am See aus dem späten 19. Jahrhundert, das den Charme der traditionellen Architektur der Gegend widerspiegelt. Das Wohnraumangebot der Immobilie erstreckt sich mit drei Wohneinheiten über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind, es besteht die Möglichkeit ohne grossen Aufwand einen Aufzug einzubauen. Die Apartments bestechen mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen, eleganten Parkettböden mit breiten Streifen, feinen Details, voll ausgestatteten, modernen Küchen, doppelt verglasten Fenstern, die eine gute Isolierung bieten, sowie einer fantastischen Lage. Die erste Etage beherbergt ein ca. 15-20 Quadratmeter umfassendes Studio mit einem Badezimmer und einer kleinen Küche, dieser Bereich könnte mit dem angrenzenden Apartment zusammengelegt werden. Das Hauptapartment der Immobilie bietet, verteilt auf zwei Etagen, ca. 145 Quadratmeter Wohn-, Schlafangebot. Ein Wohnzimmer beeindruckt mit maßgefertigten Boiserien und zwei Fenstern, die den Raum erhellen. Ein geräumiger Wohnbereich, der mit einer maßgefertigten Küche von exklusivem Design kombiniert ist, verfügt über zwei große Fenstertüren, die auf eine kleine Balkon-Terrasse führen, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Monte Bisbino hat. Die Küche ist aus kostbarem Teakholz, inspiriert von den Riva-Motorbooten, und mit Details ausgestattet, die an die alten Boote des Sees erinnern, was ihr einen unverwechselbaren, edlen Touch verleiht. Der obere Bereich erweitert mit einem Badezimmer, mit einer geräumigen Dusche und komplett mit Mosaik verleidet, das Wohnraumangebot. In dem dritten Stock ist ein perfekt renoviertes Apartment mit etwa 80 Quadratmetern, unabhängiger Heizung und Klimaanlage, beheimatet. Das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer kleinen Balkon-Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine einzigartige, entspannende Atmosphäre bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grösseren und einem kleineren, sowie einem Badezimmer mit Mosaiken und einer Duschkabine. Zwei zugehörige Garagen, die im Preis inbegriffen sind, nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, eine Rarität in dem Städtchen Cernobbio, runden das interessante Angebot ab. Diese Immobilie ist durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem der begehrtesten Städtchen der Seeregion ein lohnendes Investment, sei es als Haupt-, Nebenwohnsitz, oder auch als Rendite starkes Immobilieninvestment mit Flexibilität und Solidität, dank der starken Nachfrage nach Saison- und Kurzzeitmieten in dieser Gegend. Die charakteristischen Gassen des Städtchens Cernobbio, das dieses interessante Angebot beherbergt, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der ‚Concorso d’Eleganza‘, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften. Die Provinzhauptstadt Como ist nur 5 km entfernt. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.