Wohnung 1 Schlafzimmer, 96 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen der berühmten Stadt Piazza Santo Stefano, in der Gemeinde Cernobbio, befindet sich Borgo34, ein raffiniertes Sanierungsprojekt, das zum Bau von sechs exklusiven Residenzen führen wird, die alle nach Süden ausgerichtet und perfekt in den Kontext des Dorfes integriert sind.

Die betreffende Wohnung befindet sich auf einer einzigen Hauptebene von ca. 68 Quadratmetern und verfügt über einen unabhängigen Eingang vom privaten Garten von 72 Quadratmetern, der nach Süden ausgerichtet und direkt mit dem Parkplatz verbunden ist und maximale Bequemlichkeit für den Zugang bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Essecke und Wohnbereich, der sich durch große französische Türen auszeichnet, die eine angenehme Kontinuität mit dem Außenbereich und hervorragender Helligkeit garantieren. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster besteht.

Besonderheit dieser Lösung ist das Vorhandensein eines zusätzlichen Raumes von 30 Quadratmetern, der gegenüber dem Hauptgeschoss leicht gesenkt und durch ein paar Stufen verbunden ist. Dieser Raum ohne Fenster, aber groß und vielseitig, eignet sich für verschiedene Nutzungen: Taverne, Waschküche, Hobbyraum, privates Spa oder Heimkino.

Alle Haupträume blicken direkt auf den Garten und schaffen eine helle, private Atmosphäre, die perfekt ins Grün integriert ist.

Die Renovierung ist so konzipiert, dass der höchste Standard in Bezug auf Komfort und Wohnqualität gewährleistet ist.
Alle Systeme werden der neuesten Generation sein, mit Fußbodenheizung, fortgeschrittener Schall- und Wärmedämmung und Vorbereitung für Hausautomationssysteme, während die Innenausstattung dank hochwertiger Spezifikationen und der speziellen Unterstützung des Architekturbüros vom Kunden angepasst werden kann.

Um das Anwesen zu vervollständigen, stehen Parkplätze zum Preis von jeweils 25.000 Euro zur Verfügung, die für die Installation von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorgesehen sind.

Borgo34 ist eine sorgfältige Intervention, die Moderne, Komfort und architektonische Qualität kombiniert, in einem Kontext der Ruhe und Privatsphäre. Lieferung Sommer 2026.

Die Lage ist sehr günstig: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie Como, die wichtigsten Autobahnverbindungen zur Schweiz und Mailand sowie das historische Zentrum von Cernobbio und seine faszinierende Seepromenade.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten.

Besuchen Sie die Website für das Projekt www. patio.borgo34. com
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