Wohnung 3 Schlafzimmer, 235 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen der Hügel oberhalb des Städtchens Cernobbio, in der renommierten Gegend der Piazza Santo Stefano, befindet sich diese elegante Neubauimmobilie, im Jahr 2025 erbaut, welche Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten ist. Die Immobilie garantiert Privatsphäre, Eleganz und absoluten Komfort. Die Etagen der Wohnanlage sind mit einer Treppe und einem Aufzug verbunden. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Es besticht mit einer optimalen Sonnenausrichtung und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Comer See mit direktem Blick auf die historische Villa d'Este, einem internationalen Symbol für Luxus und Prestige. Ausstattungen von Porcelanosa und Gessi, Parkett von höchster Qualität, luxuriöse Badezimmer und maßgefertigte Möbel aus hochwertigen Materialien und in hochwertiger Verarbeitung zaubern einen besonderen Charme und entsprechen höchsten Standards. Eine bioklimatische Pergola, Außenküche mit Yakiniku Kamado Uovo Nero-Grill, professionelle Innenküche mit 4 Meter langer Marmorinsel, drei Öfen, Schnellkühler und professionellem Vakuumsystem, High-End-Haushaltsgeräten und einem umfassenden Hausautomationssystem der neuesten Generation bedingen eine Energieklasse A4, Komfort und ein sicheres Wohngefühl. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige, helle, harmonisch aufgeteilte Räume aus. Der offene Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche wurde für ein zeitgemäßes und raffiniertes Wohnerlebnis konzipiert. Ein separates Arbeitszimmer, drei elegante Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und vier Badezimmer mit raffiniertem Design schliessen sich an. Das Untergeschoss erweitert das Wohnraumangebot mit einem Nebengebäude mit einem Badezimmer, das sich ideal als Gästehaus eignet. Das Anwesen wird durch einen großen privaten Garten bereichert, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt und dank eines bereits genehmigten Projekts die Möglichkeit bietet, einen 15 x 4 Meter großen Swimmingpool zu bauen. Terrassen, die sich über den gesamten Umfang des Apartments erstrecken, bieten großzügige Außenbereiche, Laden zum Verweilen ein und lassen die Aussicht und das natürliche Licht in vollen Zügen genießen. Eine Terrasse, ein privater Außenbereich und eine Doppelgarage runden das interessante Angebot ab. Diese Immobilie ist eine einzigartige Residenz, konzipiert dafür den Comer See in einer Dimension von Exklusivität, Design und maximalem zeitgenössischem Komfort erleben zu können. In der Präsentation wurden einige Bilder hinzugefügt, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden und nicht die tatsächliche Situation widerspiegeln, sondern eine mögliche zukünftige Lösung zeigen.
Die charakteristischen Gassen des Städtchens Cernobbio, dessen Hügel dieses interessante Angebot beherbergt, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche und einem wunderbaren Angebot an traditionellen Essens- und Weinangeboten, mehreren Bars, exklusiven, luxuriösen Geschäften, Boutiquen mit Designermode, Läden mit feinem, italienischem Kunsthandwerk und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Die Provinzhauptstadt Como ist nur ca. 5 km entfernt. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Die berühmten Skigebiete der Schweizer Alpen und die lebhaften Strände des malerischen Liguriens sind ebenfalls leicht zu erreichen.