Villa 4 Schlafzimmer, 443 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

Die moderne Villa mit Garten und Seeblick genießt eine private und strategische Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Cernobbio und die wichtigsten Verbindungswege in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Ausrichtung und die großzügigen Fenster, die sie auszeichnen, verstärken die Helligkeit der Räume und den kontinuierlichen Dialog mit der Landschaft. Die Räume des Wohnbereichs, offen und luftig, zeichnen sich durch die Doppeldecken im Eingangsbereich aus, wo ein eleganter Kamin eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, während der Blick auf den herrlichen Seeblick schweift.
Entworfen im modernen und funktionalen Stil, interpretiert die Villa auf zeitgemäße Weise den klassischen Stil der Seehäuser. Die Steinmauern, die großen Fenster mit Klappläden und die hochwertigen Parkettböden verleihen dem Haus eine einladende Eleganz. Im Erdgeschoss der modernen Villa mit Garten und Seeblick gelangt man über den Fußweg, der in den gepflegten, ebenen Garten führt. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein heller Raum, der Hobbys und Freizeit widmet, ideal auch als Fitnessbereich oder als unabhängige Einheit für Gäste. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische und gut organisierte Waschküche vervollständigt. Eine bequeme Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich drei Schlafzimmer mit Bad befinden, darunter eine Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Im obersten Stockwerk öffnet sich ein raffiniertes Doppelzimmer mit eigenem Bad, intim und einladend, von dem aus man auf einen privaten Gartenbereich mit einem suggestiven Blick auf den ersten Seebecken zugreift. Im Untergeschoss beherbergt eine großzügige Garage bequem bis zu fünf Autos mit direktem Zugang von der Hauptstraße.
Die erst kürzlich erbaute und perfekt gepflegte moderne Villa mit Seeblick bietet hohe Standards der Energieeffizienz dank Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten vom Zentrum von Cernobbio und 10 Minuten von Como entfernt, mit seinen eleganten Geschäften, Restaurants und der berühmten Uferpromenade. Die Schweizer Grenze ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während die Flughäfen Mailand Malpensa und Linate jeweils 45 und 60 Minuten entfernt sind. Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Ausüben von Wassersport, Panoramatouren, Golf und Verkostungen der renommiertesten gastronomischen Angebote am Comer See.
Cernobbio ist eine der bekanntesten Gemeinden am Comer See und genießt eine strategische Lage in der Nähe der Stadt Como und der Schweizer Grenze, bequem erreichbar von Mailand und den Flughäfen. Cernobbio ist zudem dank der Schifffahrtsdienste, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zum Autobahnanschluss gut an die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Gemeinde Cernobbio genießt auf internationaler Ebene Bedeutung dank der Hotels von großem Wert wie Villa d’Este und das nahegelegene Villa Passalacqua. Sie bietet Schulen von ausgezeichnetem Niveau und internationalem Ruf. Viele Geschäfte und Dienstleistungen sind im Zentrum vorhanden. Eine besondere Attraktion ist das Ufer mit der wunderbaren Kulisse historischer Villen und natürlicher Hügellandschaften, ideal für Sportler, die gerne spazieren oder Wassersport treiben.
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Rif. C047