Villa 3 Schlafzimmer, 156 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden des Städtchens Cernobbio, in dem Bereich der Piazza Santo Stefano, bieten wir eine helle und abgeschieden liegende Villa zum Kauf an. Eingebettet in eine ruhige, gut erschlossene Umgebung besticht die Villa mit einer hervorragenden Sonnenausrichtung, einem malerischen, weiten Blick, der die umliegenden Berge, den Comer See und an klaren Tagen sogar den Monte Rosa umfasst, sowie großzügigen Räume und einer hohen Flexibilität der Wohnbereiche. Das in den 70er Jahren erbaute Anwesen präsentiert sich mit einer soliden, gut gepflegten Bausubstanz und bietet gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung durch eine zeitgemäße Renovierung und Modernisierung. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Der erste Stock öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich mit einem Wohn-, Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt und den schönen Blick geniessen lässt. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schliessen sich an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon und bietet einen angenehmen Außenbereich mit schöner Aussicht. Das Erdgeschoss ist den Neben- und Wirtschaftsräumen gewidmet und verfügt über eine geräumige Garage für bis zu vier PKWs, einen Hauswirtschaftsraum, eine zweite Küche sowie weitere Räume, die derzeit als Abstellräume genutzt werden. Diese Räume bieten ein interessantes Umgestaltungspotenzial, mit der Möglichkeit, eine eigenständige Wohnung oder ein Nebengebäude zu schaffen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung dar für jemanden, der Privatsphäre, Helligkeit und eine strategisch günstige Lage am Comer See sucht, mit großem Spielraum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Diese wunderschöne Villa befindet sich ein wenig erhöht in dem Städtchen Cernobbio. Cernobbio liegt direkt am Ufer des Comer Sees und darf als einer der beliebtesten Orte am See bezeichnet werden. Die charakteristischen Gassen des Ortes, mit ihren historischen Gebäuden, sowie eine wunderschöne Piazza am See, beste Restaurants mit italienischer Küche, mehrere Bars, exklusive und bekannte Geschäfte und das berühmte Grand Hotel, Villa d’Este, bieten ein einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Concorso d’Eleganza, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften. Die Stadt Como ist nur 5 km entfernt. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.