Villa 6 Schlafzimmer, 700 m²

Cernobbio, Como (provinz)

Comer See

**Exklusiv bei der Agentur** – In einer der schönsten und begehrtesten Panoramalagen von Cernobbio, wo Immobilien mit einer derart offenen Aussicht nur äußerst selten auf den Markt kommen, präsentiert BHHS Palazzo Estate dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger Lage mit Blick auf den Comer See.

Das absolute Highlight der Immobilie ist der spektakuläre, unverbaubare Seeblick, der den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt, traumhafte Sonnenuntergänge bietet und bei den Veranstaltungen am See einen einzigartigen Blick auf das Feuerwerk ermöglicht.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und besteht aus zwei unabhängigen, nebeneinanderliegenden Häusern, die ausschließlich als Gesamtobjekt zusammen mit einem privaten Garten von ca. 700 m² verkauft werden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Panoramaterrasse, ein Stellplatz sowie die Möglichkeit, weitere Stellplätze oder mehrere Garagen zu errichten.

Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer mit Kamin sowie ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Seeblick. Über die Innentreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine bereits bewohnbare Wohnung in gutem Zustand befindet.

Im zweiten Obergeschoss sind beide Häuser intern miteinander verbunden und bilden eine großzügige Wohneinheit mit Wohnzimmer, separater Küche, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum sowie einem zweiten direkten Zugang zum Garten. Mehrere Zimmer verfügen über Balkone mit herrlichem Blick auf den Comer See.

Das zweite Haus ist vollständig unabhängig und renovierungsbedürftig. Es besteht im Erdgeschoss aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Abstellraum sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Es eignet sich ideal als Gästehaus, separate Wohneinheit oder Dependance.

Die dargestellten Renderings zeigen eine mögliche moderne Umgestaltung der Innenräume und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

**Haftungsausschluss:** Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Sämtliche Angaben sind vor Vertragsabschluss zu überprüfen.