Villa 2 Schlafzimmer, 140 m²

Colonno, Como (provinz)

Comer See

Wir bieten Ihnen eine kürzlich gebaute Villa in perfektem Zustand mit einer großen Sonnenterrasse, einem raffinierten Infinity-Pool und einem Panorama-Grillbereich, der sich perfekt für Veranstaltungen und Aperitifs eignet, sowie einem privaten Garten.
In einer dominanten und sonnigen Position gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf den See, mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, von morgens bis abends.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Pool und zur Veranda. Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiger, offener Wohnbereich befindet, der ein Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Solarium sowie eine offene Küche umfasst. Um die Immobilie zu vervollständigen, gibt es einen großen Abstellraum auf der Rückseite.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die einen hohen Energiestandard gewährleisten. Geheizt wird mit Methangas, während Sonnenkollektoren für Warmwasser sorgen und zur Beheizung des Swimmingpools beitragen. Dank der günstigen Südlage genießt die Villa den ganzen Tag über konstantes Licht, auch in den Wintermonaten.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die einen exklusiven Wohnsitz in einer der bekanntesten Gegenden des Comer Sees suchen. Sie eignet sich auch perfekt als Ferienhaus, mit ausgezeichneten Möglichkeiten für kurzfristige Mieteinnahmen. nn Colonno ist eine italienische Gemeinde mit 425 Einwohnern[ in der Provinz Como in der Lombardei.
Sie liegt zwischen dem Comer See und den Comasche Voralpen und gehört zur Berggemeinde Lario Intelvese.
Die Gemeinde liegt zwischen dem Westufer des Comer Seearms Ramo Comasco und den Hängen des Monte Costone.
Sie grenzt im Westen an Argegno und Pigra, im Norden an Laino und Tremezzina, im Osten an Sala Comacina und im Süden an Lezzeno.
Der Berg Costone (1441 m ü.d.M.), auf dem sich die Gemeinde befindet, gehört zur Tremezzo-Gruppe.
Der höchste Punkt der Gemeinde (1388 m ü.d.M.) ist ein gemeinsamer Gipfel mit Laino, nicht weit vom Gipfel der Alpe di Colonno (1322 m ü.d.M.), wo sich die gleichnamige Schutzhütte befindet.
Die einzigen Wasserläufe im Gemeindegebiet sind die Bäche Camoggia und Pessetta, die teilweise die Gemeindegrenzen markieren. Beide fließen in den Comer See, wobei der erste einen Wasserfall bildet. nn nn