Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 360 m²

Colonno, Como (provinz)

Comer See

Diese charmante Residenz befindet sich in einer der malerischsten Gegenden des Comer Sees, an dem Ufer des Städtchens Colonno in der Region Tremezzina. Diese Region wird wegen ihrer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung auch als „Goldene Region“ bezeichnet. In diesem Gebiet findet man einige der bemerkenswertesten, historischen Villen, wie zum Beispiel die Villa Balbianello und die Villa Casinella. Einst von Fischern und Bauern bewohnt, blieb hier die typische Architektur des Sees erhalten. Der berühmte ca. 10 km lange „Tremezzina Greenway“-Wanderweg, der von Colonno nach Griante führt, lässt alte Dörfer, Villen und Gärten, romanische und barocke Kirchen inmitten der bezaubernden Naturlandschaft am Westufer des Sees entdecken. Das Wohnraumangebot des um 1840 „pieds dans l'eau“ erbaute Haus erstreckt sich, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern, über 3 Etagen und ein Dachgeschoss, welche mit Treppen verbunden sind. Das Haus muss umfänglich renoviert werden um wieder in altem Glanz erstrahlen zu können und zu einem wunderbaren Schmuckstück am Comer See zu werden. Es besticht mit einer wunderbaren Lage, vielen historischen Originalmerkmalen, Seeblick von den meisten Zimmern aus, zwei Balkonen, und einem traumhaften Blick auf den See und das Umfeld. Der Haupteingang zum Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Hauses, nur einen kurzen Spaziergang von einem öffentlichen Parkplatz am See entfernt, über einen idyllischen, gepflasterten Weg. Betritt man das Haus, kann man sofort einen Blick auf den See erhaschen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, offenen Raum mit einer gewölbten Steindecke. Ein kleiner Außenbereich mit direktem Zugang zum See lädt zum Verweilen ein. Eine Innentreppe aus dem charakteristischen Moltrasio-Stein führt in den ersten Stock, der derzeit in drei große Räume unterteilt ist, die auf den See und das Dorf Colonno hinter dem Haus blicken. Ein großer Kamin mit Bänken, von denen aus man den Blick auf den See geniessen kann, ist ein Element, das die ursprüngliche Ausstattung aus dem 19. Jahrhundert charakterisiert. Das Obergeschoss erweitert das Wohnraumangebot mit einem Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und privatem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. In der Präsentation wurden einige Bilder hinzugefügt, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden und nicht die tatsächliche Situation widerspiegeln, sondern eine mögliche zukünftige Lösung zeigen. Der malerische Ort Colonno, der die Immobilie beherbergt, in der Provinz Como liegt direkt am Westufer des Comer Sees, am Fusse des Monte Costone. Er erstreckt sich entlang der Via Regina, zwischen Argegno und Sala Comacina bei der Punta Balbianello . Als Wanderer, sowie Fahrrad-, Mountainbike-Fahrer kann man kulturelle Meilensteine und die natürliche Schönheit des Gebietes mit seinen Dörfchen und Pfaden, seinen Parks und Gärten geniessen. Einst von Fischern und Bauern bewohnt, hat Colonno seine typische architektonische Struktur mit den aneinander gebauten mittelalterlichen Häuser bewahrt. Der alte Ortskern wird durch den Bach „Valle di Sala“ durchquert, welcher allerdings von den Einheimischen "Pessetta“ genannt wird. Sehenswert ist auch der Wasserfall „Camoggia“, welcher sich direkt an der Via Regina befindet. Von dem Hafen des Ortes aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Angeboten. Die Provinzhauptstadt Como, mit zahlreichen Museen, Geschäften, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theatern, befindet sich in ca. 25 km (ca. 35 Autominuten) Entfernung. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer guten Stunde mit dem Auto (ca. 72 km) zu erreichen, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen in ca. 55 Minuten (ca. 49 km).