Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 159 m²

Colonno, Como (provinz)

Comer See

Einfamilienhaus mit Blick auf den Comer See und die Panoramaterrassen in Colonno
In dem Städtchen Colonno, in Sonnen verwöhnter Lage mit Blick auf den See, bietet dieses Einfamilienhaus eine für die Gegend seltene Kombination. Es ist ein Neubau mit wirklich nutzbaren Außenbereichen, einem Panoramablick auf den Comer See aus mehreren Räumen und einer privaten Doppelgarage. Das vor etwa zehn Jahren erbaute und heute in ausgezeichnetem Zustand befindliche Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss, die mit Treppen verbunden sind. Die Raumaufteilung ist klar und funktional und so konzipiert, dass sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für Kurzaufenthalte am Comer See eignet. Das Erdgeschoss beheimatet einen Wohnbereich, bestehend aus Wohn- Esszimmer und offener Küche in einem einzigen Raum. Fenstertüren führen direkt auf eine große Terrasse mit Blick auf den See, ein großzügiger Bereich, der die Nutzung der Räumlichkeiten in der schönen Jahreszeit erweitert. Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer schliessen sich auf dieser Ebene an. Das Vorhandensein eines Schlafzimmers im Erdgeschoss macht das Haus besonders praktisch, auch für diejenigen, die den täglichen Treppengang vermeiden möchten. Das Obergeschoss umfasst ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine zweite, großzügige Terrasse, einen der repräsentativsten Bereiche des Anwesens. Von hier aus bietet sich ein besonders freier Blick auf den See mit weitem Ausblick auf das Wasser und die umliegenden Berge. Das Untergeschoss vervollständigt das Haus mit einer Doppelgarage, ein äußerst nützliches Element in einem Städtchen am See, wo eine private Garage einen konkreten Vorteil darstellt. Die Immobilie präsentiert sich als bezugsfertige Lösung, übersichtlich aufgeteilt und gut geeignet für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem authentischen Umfeld am Comer See suchen. Die Aussicht, die Ausrichtung, die Terrassen und die Doppelgarage machen es zu einem besonders interessanten Angebot auf dem Immobilienmarkt von Colonno. Colonno ist eines der authentischsten Städtchen am Westufer des Comer Sees. Eingebettet zwischen Bergen und Wasser bewahrt es bis heute die kompakte Struktur der historischen, traditionellen Seestädtchen, mit seinen engen Gassen, steinernen Durchgängen, unerwarteten Ausblicken und alten Häusern, die von einer direkten und alltäglichen Verbindung zum See zeugen. Sein mittelalterlicher Ursprung zeigt sich in der kompakten Struktur des Ortes, in der Schlichtheit der Architektur und im ruhigen Rhythmus seiner Gassen, fernab vom eher zur Schau gestellten Image anderer Orte am Comer See. Es ist ein zurückhaltender Ort von großem Charme, besonders geeignet für diejenigen, die einen authentischen Ort suchen, der sich gut in die Landschaft einfügt und eine eher zurückgezogene Dimension des Lebens am See bietet. In Colonno beginnt der Greenway del Lago di Como, einer der reizvollsten Wanderwege der Region, der durch Dörfer, Gärten, historische Villen und entlang malerischer Abschnitte der sonnigen Tremezzina führt. Der Weg ermöglicht es, die Gegend in aller Ruhe zu entdecken, vorbei an alten Ortskernen, Ausblicken auf den See, Terrassen, Kirchen, Adelspalästen und mediterranen Gärten, in einer natürlichen Balance zwischen alpiner Landschaft und Seeatmosphäre.Dank der Lage lassen sich zudem einige der bekanntesten Orte am mittleren Seeabschnitt, wie Tremezzina und Menaggio, mit ihren Restaurants, Promenaden, Dienstleistungen und Schiffsverbindungen bequem erreichen. Como, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Mailand-Malpensa und der Flughafen Lugano-Agno in etwa einer Autostunde zu erreichen sind. Die Lage von Colonno bietet zudem eine interessante Balance zwischen See und Bergen: Die wichtigsten alpinen Skigebiete, sowohl in Italien als auch in der Schweiz, sind in etwa zwei Stunden erreichbar, während sich in etwas mehr als zwei Stunden die ligurische Riviera mit einer völlig anderen Landschaft eröffnet, geprägt von Meer, Küstendörfern und mediterranen Düften.