Villa , 800 m²

Colonno, Como (provinz)

Comer See

EXKLUSIVES GEBÄUDE MIT SEEBLICK IN COLONNO | RENDITEOBJEKT AM COMER SEE Im Herzen von Colonno, einem der reizvollsten Orte am Comer See, bieten wir ein gesamtes, direkt am See gelegenes Gebäude zum Verkauf an, das kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und sofort zur Erzielung von Mieteinnahmen bereit ist.Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² besteht aus fünf komplett renovierten, möblierten und mit Haushaltsgeräten ausgestatteten Wohnungen, die auf höchsten Komfort und eine hohe Verwaltungseffizienz ausgelegt sind.Die Aufteilung der Immobilien umfasst: 1 Zweizimmerwohnung; 2 Maisonette-Wohnungen; 1 Dreizimmerwohnung; 1 exklusives Penthouse.Alle Wohneinheiten bieten einen herrlichen Panoramablick auf den Comer See, verfügen über vollständig autarke Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas und Strom) und sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig sind oder für den Markt der Kurzzeitvermietung genutzt werden können.Einen bedeutenden Mehrwert stellt der vollständig sanierte Dachboden dar, der in zwei großzügige Räume von jeweils etwa 50 m² unterteilt ist. Ein Teil davon kann als Gemeinschaftsraum, Wellnessbereich, Hobbyraum oder Erweiterung des Penthouse genutzt werden, während der zweite Teil durch eine herrliche Panoramaterrasse mit direktem Blick auf den Comer See ergänzt wird, deren Fertigstellung für Anfang Oktober vorgesehen ist.Eine Garage rundet das Anwesen ab – ein besonders begehrtes Merkmal in einer der exklusivsten Gegenden am See.Dank der Lage direkt am See und der bereits fertiggestellten, möblierten und bezugsfertigen Wohnungen stellt dieses Gebäude eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, ideal für die Schaffung einer charmanten Beherbergungsstätte, eines Ferienvermietungsgeschäfts oder eines prestigeträchtigen Immobilienprojekts in einer der international gefragtesten Destinationen.