Villa 2 Schlafzimmer, 400 m²

Colverde, Como (provinz)

[Ref. DV-78088) In Colverde, der Provinz Como, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, bieten wir eine freistehende Villa von 400 Quadratmetern Gewerbefläche auf drei Ebenen zum Verkauf an.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das sich durch großzügige Schiebetüren auszeichnet, die eine angenehme natürliche Beleuchtung ermöglichen, sowie den Zugang zum Garten, der mit wertvollen Pflanzen und Grasböden von 2000 Quadratmetern bepflanzt ist, wo Sie einen Salzpool und eine große Terrasse von 8 x 6 Metern für einen Essbereich mit doppeltem Vorhang finden können. Ein Badezimmer mit Ankleideraum und ein Arbeitszimmer vervollständigen den Boden und verleihen dem Haus Komfort und Funktionalität. Wenn Sie in die obere Etage gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils begehbarem Kleiderschrank, einem Hauptschlafzimmer, und drei Badezimmern besteht. Im Untergeschoss hingegen befinden sich eine Waschküche und eine Garage von 80 Quadratmetern.
Das Anwesen zeichnet sich durch fein fertiggestellte Innenräume mit Eichenholzböden aus, die den Räumen Eleganz und Wärme verleihen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Energieeffizienz dank seiner Anlagen mit sehr geringem Verbrauch, Energieklasse A++, aus und ist auch mit Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlage, Videoüberwachungssystem, Grünbewässerungssystemen mit einem 10.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung und Zwangsumsetzung der Luft zur Kontrolle von Feuchtigkeit und Innentemperatur ausgestattet. Die Holzrahmen, das Vorhandensein von Fenstertüren im Erdgeschoss und ein einziges großes Fenster zum Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Berge fügen dem gesamten Wohnkontext charmante Details hinzu.

Wir befinden uns in Colverde, in der Via per Salvadonica, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Das Haus ist nicht weit von zahlreichen kommerziellen Aktivitäten entfernt, darunter Supermärkte, Apotheken, Postämter, aber auch Bars und Restaurants, die den Alltag bequem und angenehm machen. Die Nähe zur Schweizer Grenze, nur wenige Autominuten entfernt, bietet grenzüberschreitende Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist auch günstig für Fahrten, mit dem Bahnhof Como Borghi nur 10 km entfernt, von dem aus Sie mit dem Zug nach Mailand und anderen Zielen fahren können. Die bequeme Provinzstraße 17, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten umliegenden Städte, einschließlich des gleichen Como, nur 10 km entfernt, leicht zu erreichen.