Villa 4 Schlafzimmer, 380 m²

Colverde, Como (provinz)

Exklusive Villa in Colverde (Energieklasse A4): Ein Belvedere mit Blick auf die Alpen mit Infinity-Pool und maßgeschneiderter Gestaltung
Beschreibung:
Auf den Panilhügeln von Colverde in dominanter Lage – nur 1,5 km von der Schweizer Grenze und 7 km von Como entfernt – bieten wir eine außergewöhnliche freistehende Residenz zum Verkauf an, die 2017 erbaut wurde. Dieses Haus wurde als ein privates Observatorium konzipiert, in dem avantgardistische Architektur auf einen Horizont trifft, der das gesamte Tal bis zu den Schweizer Alpen erstreckt und an klaren Tagen die Majestät des Monte Rosa enthüllt.
Die Villa wird voll möbliert verkauft und verfügt über Designlösungen, die Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Große, raumhohe Fenster fangen natürliches Licht ein und reflektieren es auf den hochwertigen Parkettböden, die sich durch jeden Raum, einschließlich der vier Bäder, ziehen.
Architektonische Exzellenz (380 m²)
Erdgeschoss: Ein riesiger offener Wohnbereich mit integrierter Küche, der sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung konzipiert ist. Diese Ebene verfügt außerdem über ein viertes Doppelzimmer, ideal für Gäste oder für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens auf einer Ebene suchen.
Erste Etage Master Suite: Eine Oase des absoluten Luxus, definiert durch ein massives, einteiliges Panoramafenster mit 5 m x 2,30 m. Die Suite umfasst zwei private Badezimmer und zwei separate begehbare Kleiderschränke.
Zusätzliche Schlafzimmer: Zwei weitere Doppelzimmer vervollständigen diese Etage, beide mit eigenen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.
Keller (100 m²): Eine geräumige 80 m² Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein voll ausgestatteter 20 m² Waschraum.
Technologie, Nachhaltigkeit und Sicherheit (Energieklasse A4)
Die Villa wurde mit nachhaltigen Green-Building-Techniken (Bio-edilizia) gebaut und ist ein Vorbild für Energieeffizienz mit minimalen Betriebskosten:
Systeme: Photovoltaikpaneele, Solarthermieanlage und eine Wärmepumpe der neuesten Generation.
Wasservorräte: Regenwassernutzung mit einem 15.000-Liter-Tank und einem automatischen Gartenbewässerungssystem.
Sicherheit: Fortschrittliches Einbruch- und Videosurveillance-System.
Außenbereich & Wellness
Der 2.000 m² große, angelegte Garten beherbergt einen spektakulären Salzwasser-Infinity-Pool, der strategisch günstig gelegen ist, um Entspannung und atemberaubende Bergblicke während der goldenen Stunde zu bieten.
Verkaufsdetails
Zustand: Voll möbliert (schlüsselfertig).
Transaktion: Direkter Verkauf vom Eigentümer (keine Agenturprovisionen).
Preis: 1.780.000 €