Villa 4 Schlafzimmer, 460 m²

Como, Como (provinz)

Comer See

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive freut sich, diese raffinierte charmante Villa zum Verkauf anzubieten, umgeben von der Ruhe der ersten Höhen mit Blick auf den Comer See, in Panorama- und strategischer Lage, am begehrtesten Ufer zwischen dem historischen Zentrum von Como und Cernobbio, einem Ort der berühmtesten auf internationaler Ebene. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den authentischen Charme des Comer Sees erleben möchten, ohne auf Moderne und Komfort zu verzichten.

Das Anwesen zeichnet sich durch das wesentliche, klassische und raffinierte Design, den offenen und spektakulären Blick auf das erste Becken des Comer Sees und die hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 460 Quadratmetern, zu denen 2000 Quadratmeter Garten gehören, davon 1500 Quadratmeter Terrassen mit Obstbäumen und 500 Quadratmeter flachem Garten rund um die Villa, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, sowie die zahlreichen großen Terrassen und Veranden, die sie umgeben.

Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es eine kompromisslose Lebensqualität bietet: Ein beheizter Whirlpool, der in viel Grün integriert ist, Panoramaterrassen von über 170 Quadratmetern, von denen aus Sie das Blau des Sees und die Poesie der Berge bewundern können, und helle und moderne Innenräume, die durch große Fenster und spektakuläre Ausblicke mit der Landschaft verschmelzen. Eine elegante, elegante und funktionale Zuflucht für diejenigen, die eine exklusive Oase im authentischen und prestigeträchtigsten Herzen des Comer Sees suchen.

Die Architektur der Villa fügt sich in die umliegende Landschaft ein und verbindet natürliche Linien und Materialien mit neutralen Farbtönen. Das Haus öffnet sich im Erdgeschoss auf einem großen offenen Raum mit Wohnbereich und einem bezaubernden Kamin, der alle von großen Fenstern mit Blick auf die Veranda und Panoramalandschaften beleuchtet wird. Im Erdgeschoss gibt es auch eine reizvolle Küche, die äußerst geräumig und fachmännisch eingerichtet ist, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, das von einem eigenen Badezimmer bedient wird, und ein weiteres Badezimmer. Eine beeindruckende Wendeltreppe des Designs führt auf die verschiedenen Ebenen des Hauses sowie einen modernen und funktionalen internen Aufzug.

Der Schlafbereich im ersten Stock verfügt über drei Doppelzimmer mit jeweils eigener Terrasse und Blick auf den See und die Berge, die mit geräumigen en-suite Badezimmern und eigenem Kleiderschrank ausgestattet sind.

Das Untergeschoss verfügt über einen gefliesten Keller, der sich auch ideal für die Lagerung von Weinen eignet, eine Waschküche, einen Fitnessbereich mit eigener Sauna und Technikräumen.

Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage von ca. 80 qm, die Platz für bis zu vier Autos bietet.

Draußen ist die Villa mit einem privaten Garten geschmückt, der in eine terrassierte Grünfläche unterteilt ist, in der mehrere Obstbäume wie Feigen, Kirschbäume, Orangen, Zitronen, Aprikosen und aromatische Kräuter zum Leben erweckt werden. Hier befindet sich auch das Projekt für einen zweiten privaten Infinity-Pool, der vollständig von Natur in einem exklusiven und privaten Kontext umgeben ist.

Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Eleganz und exklusiver Lage, einer perfekten Residenz, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Wertinvestition im Herzen des Comer Sees geeignet ist.

Strategische Position:
Fußgängerzone Stadtzentrum 4,5 km
Cernobbio 4 km
Zoll Schweiz 3,7 km
Lugano 30 km
Mailand 40 km