6.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 230 m²
Como, Como (provinz)
Comer See

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Verfeinertes Apartment von 230 qm mit doppelter Garage, nur wenige Schritte vom Herzen von Como entfernt gelegen. Gelegen in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, bieten wir eine charmante Wohnung über zwei Wohnebenen zur MIETE an, ausgestattet mit Klimaanlage. Diese prächtige Residenz bietet eine raffinierte Mischung aus Stil und Komfort, entworfen für diejenigen, die eine moderne und dennoch einladende Wohnumgebung schätzen. Ihre einzigartigen Eigenschaften und strategische Lage machen sie zu einer idealen Wahl sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Das Anwesen verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter zwei geräumige Terrassen im Obergeschoss und einen gepflegten Garten, der sich perfekt eignet, um Momente im Freien zu genießen. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten; feiner Parkettboden in allen Bereichen in Kombination mit Fußbodenheizung schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Anwesen ist über eine Tiefgarage mit elektrischem Tor in der Via Martino Anzi erreichbar, die zu den Garagen und Treppen führt, die zum Eingang der Wohnung führen. Beim Betreten befindet sich ein geräumiges Entrée, ein Büro mit Bad, ein praktischer Abstellraum/Waschraum und eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Blick auf einen hellen Essbereich, der mit einem großen Wohnzimmer verbunden ist und durch vier Dachfenster hervorgehoben wird. Beide Räume lenken Ihren Blick durch helle Flügeltüren auf die Terrasse und den Garten. Ein weiterer Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem gemütlichen Bad mit Badewanne und Dusche besteht. Eine beeindruckende Holzspirale, die Funktionalität und Stil verbindet, führt in die obere Etage, wo wir ein elegantes Wohnzimmer finden, das zu zwei Schlafzimmern führt, die jeweils mit begehbaren Kleiderschränken, privaten Bädern und großen Flügeltüren ausgestattet sind, die Zugang zu zwei geräumigen Terrassen bieten.

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Refined apartment of 230 sqm with double garage, located just a few steps from the heart of Como. Located in an exclusive and quiet residential area, we offer for rent a charming apartment spread over two living levels, equipped with air conditioning. This magnificent residence offers a refined mix of style and comfort, designed for those who appreciate a modern yet welcoming living environment. Its unique features and strategic location make it an ideal choice for both families and professionals. The property boasts several outdoor areas, including two spacious terraces on the upper floor and a well-kept garden perfect for enjoying moments outdoors. The interior spaces are characterized by high ceilings and large windows that flood the rooms with natural light throughout the day; fine parquet flooring in all areas combined with underfloor heating creates a warm and inviting atmosphere. The property is accessible via a condominium driveway with motorized gate on Via Martino Anzi, leading to the garages and stairs that lead to the entrance of the apartment. Upon entering, there is a large hallway, an office with bathroom, a convenient wardrobe/laundry room, and a spacious fully furnished kitchen overlooking a bright dining area connected to a large living room enhanced by four skylights. Both rooms invite your gaze towards the terrace and garden through bright French doors. Passing through another hallway leads to the sleeping area composed of an ample master bedroom opening onto the garden, generous walk-in closet, and cozy bathroom provided with bathtub and shower. A striking wooden spiral staircase combining functionality and style leads to the upper floor where we find an elegant lounge leading to two bedrooms, each equipped with walk-in closets, private bathrooms, and large French doors providing access to two spacious terraces.

Elegante, appartamento di design parzialmente arredato di circa 230 mq. oltre ad ampi terrazzi con garage doppio e giardino, situato a pochi passi dal cuore di Como.
Immerso in una zona residenziale, esclusiva e silenziosa, proponiamo in locazione un appartamento di grande charme disposto su due livelli abitativi, dotato di aria condizionata.
Questa magnifica residenza offre un raffinato mix di stile e confort, progettato per coloro che apprezzano un ambiente di vita moderno e accogliente.
Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione strategica lo rendono una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti.
La proprietà vanta diverse aree esterne, con un grande terrazzo e un curato giardino al piano rialzato e due spaziosi terrazzi al piano superiore, perfetti per vivere momenti di relax all' aperto.
I locali interni sono caratterizzati da grandi altezze e ampie vetrate scorrevoli che inondano gli spazi di luce naturale per tutto il giorno; il pavimento è in pregiato parquet in tutti gli ambienti e il riscaldamento è a pavimento creando così un' atmosfera calda e accogliente.
L' immobile è raggiungibile tramite un corsello condominiale con cancello motorizzato su Via Martino Anzi che conduce al garage e alla scala che porta all' entrata dell' appartamento.
All'ingresso troviamo un ampio disimpegno, uno studio con bagno, un ampio locale guardaroba/lavanderia, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata che si affaccia su una luminosa zona pranzo collegata ad un grande soggiorno; la luce naturale arriva oltre che dalle bellissime vetrate anche da quattro lucernari posizionati a grande altezza. Dal soggiorno e dalla zona pranzo lo sguardo si rivolge al grande patio attrezzato esterno e al giardino circondato dal verde e dalla massima privacy.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto padronale con accesso diretto al giardino, una generosa cabina armadio e un accogliente bagno dotato di vasca e doccia.
Una suggestiva scala a chiocciola in legno che combina funzionalità e stile conduce al piano superiore dove troviamo un elegante e luminosissimo salotto che precede, sui due lati, le due ampie camere da letto; entrambe sono dotate di cabina armadio, bagno riservato e grandi vetrate con accesso a due spaziosi terrazzi.
Completa l' offerta due comodissimi posti auto coperti in autorimessa, doppi in larghezza, con ulteriore spazi per uso cantina e deposito biciclette.
Contratto richiesto: 4+4; deposito cauzionale tre mensilità.
Disponibile dal 15/06/2026
Referenze controllabili.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 230 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Garten: 160 m²
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: V638

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
41.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 560 m - Bahnhof - Como Nord Borghi
Krankenhaus: 360 m - Ospedale Valduce
Küste: 155.2 km
Skigebiet: 9.9 km

Informationen über Como

Höhe: 201 m ü.d.M.
Fläche: 37.14 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 84250

Karte

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Immobiliare Vista Lago

Via Volta, 1/3 (angolo Via Garibaldi), Como, CO

+39 031 3370660

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