Villa 2 Schlafzimmer, 256 m²

Como, Como (provinz)

Comer See

Como, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine bedeutende Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die durch originale historische Details und hochwertige Oberflächen veredelt ist.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und behält das typische Layout der damaligen Zeit, mit einer großartigen zentralen Treppe, die durch eine originale, perfekt erhaltene Bodenbelag gekennzeichnet ist.

Der Hauptbereich, der sowohl über die interne als auch über die externe Seitenstufen erreichbar ist, öffnet sich auf einen geräumigen offenen Wohnbereich, der durch eine helle, kürzlich gebaute Veranda im Bow-Window-Stil aufgewertet wird, die sehr spektakulär ist und sich perfekt in den architektonischen Stil der Villa einfügt. In derselben Umgebung, getrennt durch ein paar Stufen, finden wir eine wunderschöne sichtbare Küche mit Blick auf den Garten und einen schönen Essbereich. Dieser Raum ist mit einem modernen Holzofen ausgestattet, der in das Heizsystem integriert ist.
Auf der anderen Seite desselben Stockwerks befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Salon mit Lesehoek.

Die zentrale Treppe setzt sich fort und führt uns in die erste Etage, wo wir ein erstes Schlafzimmer mit doppeltem Blick finden, derzeit in zwei unabhängige Räume unterteilt, ein Servicebad mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die aus dem Dach der Veranda gewonnen wurde, mit Blick auf den Garten und Panoramablick.

Im Erdgeschoss, teilweise oberirdisch und mit direktem Zugang von der Via Pannilani, renoviert in den 90er Jahren, befinden sich die Servicebereiche, wie z. B.: Heizkessel/Waschküche, Servicebad mit Dusche und ein großer Raum zur Lagerung, fein gefliest und verkleidet, ideal auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Der Garten, teilweise eben und teilweise leicht abfallend, wird unter Berücksichtigung der historischen Natur des Anwesens gepflegt. Ein besonderes Highlight ist das Vorhandensein eines Brunnens, der von einer natürlichen Quelle mit Trinkwasser gespeist wird.

Vervollständigen das Anwesen ein Stellplatz im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Technikraum, ein ausbaufähiger Dachboden und eine Grünfläche, die leicht vom Wohnhaus abgetrennt ist und als Gaststellplatz ideal ist.