Villa 8 Schlafzimmer, 600 m²

Como, Como (provinz)

Comer See

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate präsentiert exklusiv eine Immobilie von außergewöhnlicher Schönheit in einer prestigeträchtigen Wohngegend in Como. Umgeben von einem ca. 7.000 m² großen Garten ist dieses architektonische Juwel, entworfen vom renommierten Architekten Mantegazza, durch seine einzigartigen Stein- und Holzelemente geprägt, die in perfekter Harmonie mit der umliegenden Landschaft des Comer Sees verschmelzen und eine einladende und intime Atmosphäre schaffen.

Struktur und Aufteilung
Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla im Cottage-Stil mit ca. 424 m², eine elegante Dependance mit ca. 164 m² auf vier Ebenen, eine geräumige Garage von ca. 34 m² und ein malerisches Panoramateehäuschen. Die gesamte Immobilie ist von einem üppigen Garten umgeben, der mit jahrhundertealten Bäumen, Obstbäumen, einem Rosengarten und einem Gemüsegarten bereichert ist. Der Park bietet außerdem einen Panorama-Mosaikpool, einen Whirlpool und einen Spielbereich.

Aussicht und Umgebung
Jeder Winkel des Gartens und jedes Fenster bietet atemberaubende, sich ständig verändernde Ausblicke auf den legendären Comer See, die umliegenden Berge und die historischen Villen am gegenüberliegenden Ufer.

Renovierungen und Interieur*
Die Hauptvilla wurde 2015 vollständig renoviert, wobei die originalen Mantegazza-Stilelemente sorgfältig bewahrt wurden. Alle Strukturen wurden modernisiert, vom Dach bis zu den technischen Anlagen. Die Inneneinrichtung im modernen klassischen Stil umfasst hochwertige Möbel von renommierten Marken wie Longhi, Marchi Group und Officine Gullo.

Raumaufteilung**
Das Anwesen ist klar in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt.
- Wohnbereich: Ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Fitnessraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Gewölbedecke und einem beeindruckenden antiken Kamin.
- Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Dependance und zusätzliche Einrichtungen**
Die Dependance ist in drei unabhängige Apartments unterteilt, zwei für Gäste und eines für Personal, jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Bei Bedarf kann jedes Apartment um ein zusätzliches Schlafzimmer erweitert werden. Darüber hinaus verfügt die Dependance über eine Doppelgarage, einen Heizraum und eine Waschküche.

Lage und Erreichbarkeit**
Dieses prächtige Anwesen zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Nähe zu den wesentlichen Infrastrukturen aus: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, Krankenhäuser und Parks.
- Entfernungen:
- Zentrum von Como: 7 Minuten mit dem Auto
- Autobahnanschluss: 5 Minuten
- Flughafen Malpensa: 45 Minuten
- Schweizer Grenze: 10 Minuten
In der Nähe befinden sich auch die berühmten Parks der Villen Olmo und Erba sowie das ikonische Hotel Villa D'Este.

Hinweis: Der Energieausweis (APE) ist nicht verfügbar und wird bei Vertragsabschluss übergeben.
Disclaimer: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und begründen keine vertraglichen Verpflichtungen. Alle Angaben sind vor einer Vereinbarung zu überprüfen.