Wohnung 2 Schlafzimmer, 141 m²

Cremia, Como (provinz)

Comer See

Im malerischen historischen Zentrum von Cremia, eingebettet in die Ruhe der Hügel mit Blick auf den Comer See, liegt dieser bezaubernde Teil eines Steinhauses, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen harmonisiert den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort und schafft ein warmes, einladendes und stilvolles Ambiente.

Das erhöhte Erdgeschoss, das über eine kleine und charakteristische Treppe im Innenhof zugänglich ist und über einen schönen Steinbogen betreten wird, beherbergt den Eingang, der zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit freiliegenden Steinoberflächen führt und über ein eigenes Bad verfügt, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine prächtige Holzbalkendecke aus, die die Geräumigkeit der Innenräume verbessert. Ein großer Wohnbereich, der dank der breiten Panoramafenster mit natürlichem Licht überflutet ist, öffnet sich zu einem Balkon mit spektakulärem Seeblick - ein idealer Ort zum Entspannen. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist, ist modern und funktional. Der Schlafbereich umfasst ein zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit allem modernen Komfort.

Das Anwesen verfügt über einen kleinen, aber reizvollen privaten Garten und einen Solariumbereich mit einem oberirdischen Pool, der sich perfekt für Sommertage eignet. Darüber hinaus gibt es drei nicht überdachte Privatparkplätze und einen Keller.

Derzeit als B & B genutzt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zweitwohnsitz.

Neben dieser Immobilie bieten wir auch die untere Wohnung zum Verkauf an, die hinsichtlich Installationen und Eingängen völlig vom Penthouse getrennt ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert, obwohl es nicht renoviert wurde, von einem kürzlich erneuerten Dach und einer modernisierten Gebäudestruktur.

Das Erdgeschoss erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen und verfügt über einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, einer Küchenzeile und einem Badezimmer führt. Die erste Etage besteht aus drei hellen Schlafzimmern mit direktem Zugang zu einem Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See in einer Umgebung von absoluter Ruhe.

Das Untergeschoss bietet eine geräumige Gewölbetaverne, ergänzt durch eine praktische Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer.

Diese Wohnung wird derzeit auch als B & B genutzt, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit oder zu einem perfekten Zweitwohnsitz macht.

Der Preis für diese zweite Einheit beträgt **150.000 €**, während beide Wohnungen zusammen einen Gesamtpreis von **497.000 €** haben.