Villa 4 Schlafzimmer, 230 m²

Cremia, Como (provinz)

Comer See

Villa mit Seeblick in Cremia in dominanter Lage
Die Villa befindet sich 3 km vom See und dem Zentrum von Cremia entfernt, mit herrlichem Seeblick und außergewöhnlicher Privatsphäre.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand, bezugsfertig, einschließlich der vorhandenen Möbel. Es verfügt über Steifleckenfassaden und ein Schieferdach. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Salon mit Küche und großer Terrasse, Bad;
im ersten Dachgeschoss: ein großes Schlafzimmer;
im Untergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Portikus und Technikraum.
Das gesamte Anwesen, einschließlich des bewaldeten Teils, umfasst etwa 7.000 qm mit absoluter Privatsphäre und einem Postkarten-Seeblick. Das Anwesen ist über eine bequeme Straße erreichbar und es gibt einen öffentlichen Parkplatz. Darüber hinaus ist es möglich, eine Garage und einen Panoramapool zu realisieren.
Die Heizung erfolgt mit GPL-Gas und die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität; die Böden sind aus Holz und alle Fensterrahmen sind neu. Das Anwesen benötigt keine Instandhaltungsarbeiten und ist bezugsfertig.
Die Villa wird derzeit als Ferienhaus für Kurzzeitmieten vermietet, ist sehr gefragt und erzielt aufgrund ihrer exklusiven Lage eine ausgezeichnete wirtschaftliche Rendite. Sie kann erworben und weiterhin vermietet werden.

CREMIA
Cremia ist ein Dorf mit alten Ursprüngen, das aus zahlreichen Fraktionen am Fuße des Monte Bregagno besteht. Diese kleinen Dörfer sind durch römische Militestraßen verbunden, darunter der Weg, der die gesamte Gemeinde in mittlerer Höhe durchquert und Vezzedo mit Motto verbindet und die wichtigste Kommunikationsroute darstellte.
Am Ufer des Sees befindet sich die Fraktion San Vito, wo neben dem Schornstein einer ehemaligen Spinnerei des 19. Jahrhunderts die Kirche San Vito und Modesto steht, eine der ältesten im gesamten Lario.
In den letzten Jahren ist Cremia dank der zahlreichen Unterkünfte und Restaurants zu einem beliebten Ferienort geworden. Das Gebiet bietet auch eine Vielfalt an Naturlandschaften und Landschaften, die ideal für Wanderer und Naturliebhaber sind, die am Ufer spazieren gehen, die antike Via Regina entdecken oder die Wanderwege der Berge erklimmen können. Es gibt wunderschöne Häuser zu verkaufen in Cremia und der Immobilienmarkt wächst stark.