Wohnung 2 Schlafzimmer, 65 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

Rif.A056- Comer See DOMASO nur 50 Meter vom See entfernt!!! WOHNUNGEN unabhängiger beheizter Seeblick mit möglicher Garage und privatem Garten!
Exklusive zentrale und sehr sonnige Lage ... in einem schönen alten Haus mit alter Steintreppe, bestehend aus nur 3 Einheiten, haben wir unabhängige Heizwohnungen mit spektakulärem Seeblick und die Möglichkeit, private Gärten zu erwerben, die als Parkplätze genutzt werden, sowie eine große Garage!

Die Häuser wurden erst vor 5 Jahren intern komplett restauriert, mit Methangaszentralheizung und ausgezeichneten Oberflächen und genau:
- WOHNUNG im Erdgeschoss von 65qm bestehend aus dem Wohnzimmer mit Deckenfresken und dem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, davon ein Doppel- und ein Einzelzimmer und das Badezimmer;
Komplett möbliert. Das Anwesen umfasst einen Keller von ca. 20qm im Untergeschoss. 195.000,00 €; mit der Möglichkeit, einen privaten Garten von 60 m2 vor der Wohnung zu kaufen, in dem Sie auch einen Parkplatz zum Preis von 15.000,00 € machen können.

- WOHNUNG im ersten Stock von 80 m2, wo wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und Steinbalkon mit Blick auf den See und die Berge finden! !, Flurnacht, die zu den beiden Schlafzimmern sowohl Doppelzimmer als auch Badezimmer führt; Voll möbliert. 240.000,00 €;

- WOHNUNG im zweiten / dritten Stock von 140 m2, wo wir im zweiten Stock von 80 m2 komplett restauriert ein großes und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und drei hellen großen Fenstern mit Blick auf den See finden, Flurnacht, die zu den beiden Schlafzimmern führt sowohl Doppelzimmer als auch Badezimmer; Voll möbliert.
Das Anwesen wird durch das Dachgeschoss von 60 m2 vervollständigt, das komplett restauriert werden muss, wobei das Dach erneuert/isoliert werden muss, wo es auch möglich ist, eine unabhängige Wohnung zu schaffen
Gesamtpreis 275.000,00 €;

Möglichkeit, einen privaten Garten von 60 m2 (Los A und B) zu kaufen, in dem Sie auch private Parkplätze für das Haus zum Preis von 15.000,00 € reservieren können; oder ein Grundstück mit zwei flachen Klippen von ca. 230 m2 (Los C) auf der Rückseite des Hauses für 25.000,00 €; oder die große Außengarage von 30qm zu € 40.000,00.


ANMERKUNGEN:
- Elektro- und Sanitärsysteme sind brandneu und haben eine Konformitätserklärung.
- Ideal für Investitionen mit Touristenvermietung aufgrund der sehr exklusiven Lage, nur 50 Meter vom Strand und der Seepromenade entfernt. Nur 100 Meter vom Seenavigations-Boarding-Point und 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
- Energieklasse "F" mit Ipe 211,38