Villa 2 Schlafzimmer, 240 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

LAKE COMO Domaso einzigartige Position!! schöne freistehende Villa gut eingerichtet mit Veranda von 18qm und privatem Garten von 500qm.
Diese schöne Villa befindet sich in einer der begehrtesten und sonnigsten Gegenden der Stadt und hat eine Gesamtfläche von ca. 240 m2, wo sich im Erdgeschoss von 115 m2 das Haus mit Eingangshalle, Küche, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Blick auf die Veranda von 18 m2, Badezimmer mit Dusche, Flur, von dem aus wir auf die beiden großen Schlafzimmer zugreifen, das Hauptschlafzimmer mit Balkon und das zweite moderne Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne;
Von der Innentreppe steigen wir in das 115 Quadratmeter große Untergeschoss hinab, wo wir die Wasch- / Bügelküche, eine große Taverne / ein drittes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang und die große Doppelgarage finden; Im Untergeschoss befindet sich der Keller von 10 qm.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen komplett flachen und eingezäunten Garten von rd. 500 qm, gut bepflanzt, wo sich im Eingangsbereich der Auffahrt ein praktischer nicht überdachter Parkplatz für 2-4 Autos befindet, der mit jedem Auto, sogar mit Sportwagen, erreichbar ist!
Die VILLA wurde vor etwa 11 Jahren intern komplett restauriert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, darunter zwei moderne Badezimmer mit großen Fußbodenduschen, Methangaszentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und Türen, hochwertigem Keramikboden, Alarmanlage, Beleuchtungssystem mit Scheinwerfern, Markise auf der Terrasse usw..
Es wird komplett möbliert mit modernen Möbeln in ausgezeichnetem Zustand verkauft
Wirklich unschlagbare Lage, ruhig, aber mit allen Annehmlichkeiten nur 100 Meter flach von der Unterkunft entfernt, mit dem Strand nur 300 Meter entfernt!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
Einzigartiger Vorschlag!!! Preis 740.000,00 € inklusive Einrichtung
Rif.C084

ANMERKUNGEN:
- Energieklasse G/402,62 = Katasterwert 619,75 € + 134,12 €
- das Erdgeschoss des Hauses wurde komplett restauriert, einschließlich Installationen und Sanitäreinrichtungen; Während das Dach aus dem Bau stammt und in gutem Zustand ist, mit der Möglichkeit, den Dachboden teilweise zurückzugewinnen, um die Größe der Villa zu erweitern oder eine unabhängige Einheit zu schaffen.
- Ebenfalls im Verkauf enthalten ist das 50 %-Miteigentum an der Zufahrtsstraße, das mit dem benachbarten Nachbarn gemeinsam ist!