Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 155 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

Freistehendes Haus am Comer See in Domaso
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der malerischen Gegend von Madonna della Neve, nur 1 km vom Comer See entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause mit Land- und Seeblick in Domaso suchen. Umgeben von Natur, befindet sich die Villa in erhöhter Lage mit Ost-Süd-Ausrichtung, um den ganzen Tag Sonnenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und seine Umgebung zu gewährleisten.
Die Hauptresidenz
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet traditionelle Architektur mit warmen, authentischen Details:
Keller (50 qm): Ein charmanter Weinkeller mit einer gewölbten Steindecke, perfekt für die Weinlagerung oder den Umbau in einen gemütlichen Unterhaltungsbereich.
Erdgeschoss (50 qm): Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalken, das auf einen Balkon mit herrlichem Seeblick führt. Die Etage verfügt auch über eine separate Küche, ein Badezimmer und eine geräumige 36 m2 große Terrasse, die sich ideal zum Essen oder Entspannen im Freien eignet.
Erster Stock (25 qm): Zwei Schlafzimmer – ein Doppel- und ein Einzelzimmer – bieten komfortable, helle Räume, die sich perfekt für Familie oder Gäste eignen.
Freistehendes Gästehaus (30 qm)
Angrenzend an die Hauptvilla bietet das Gästehaus zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Es umfasst zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer, was es zu einem idealen Ort für Freunde oder Familie macht.
Das Land
Das Anwesen ist von einem flachen, angelegten Garten von 1.500 qm umgeben, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeiten oder eine mögliche zukünftige Erweiterung eignet.
Zugänglichkeit und einzigartige Merkmale
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen malerischen Fußgängerweg von etwa 100 Metern, der zu einem kostenlosen kommunalen Parkplatz führt. Diese Funktion erhöht die Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre der Villa. Darüber hinaus sind der See und die Strände nur 15 Gehminuten über malerische Dorfpfade entfernt.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Terrakottaböden, doppelt verglaste Holzfenster und hochwertige Möbel, die im Verkauf enthalten sind. Bereit für die sofortige Belegung, bietet es eine perfekte Balance aus Tradition, Komfort und Charme.
Preis: 475.000 €

Domaso ist ein historisches Fischerdorf am Nordufer des Comer Sees, das für sein mildes Klima und seine einladende Atmosphäre bekannt ist. Seine römischen Ursprünge zeigen sich in seinen alten Straßen und archäologischen Überresten. Heute ist das Dorf ein begehrtes Touristenziel, das für seine gut ausgestatteten Strände, Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen und seine kulinarische Tradition mit lokalem Seefisch und Valtellina-Käse gefeiert wird.
Mit seiner malerischen Seepromenade und der Nähe zu Bergen und Wasser ist Domaso ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer zu bieten.

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