Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 93 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

Comer See DOMASO 200 Meter vom See entfernt ... in Residenz mit POOL, WOHNUNGEN mit privaten Terrassen oder Garten in eleganter Residenz mit modernem Design, gekennzeichnet durch große und helle Fenster mit Blick auf den SOUTH, bestehend aus 10 Einheiten, aufgeteilt in drei völlig unabhängige Gebäude, mit einem großen Swimmingpool mit gemeinsamem Solariumbereich, die folgenden WOHNUNGEN sind mit LIEFERUNG für Gebäude A + B FÜR DEN ENDE VON 2026 verfügbar:
in Einheit A gelegen, bestehend aus nur zwei Einheiten ...
Einheit A1 - WOHNUNG im Erdgeschoss von 102qm Gewerbe mit völlig unabhängigem Eingang, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Blick auf die überdachte Veranda von 13,20qm, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Komplett flacher privater Garten von rd. 335 qm mit Panoramablick auf die Berge und direktem privatem Zugang zum Eigentumswohnungspool!!! Preis 460.000,00 € + MwSt. und Garage Nr. 3 zu 58.000,00 € + MwSt.
Einheit A2 - WOHNUNG im ersten Stock von 102qm Gewerbe mit völlig unabhängigem Eingang besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Blick auf die überdachte Veranda von 13,20qm, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Terrasse von 13,20 m2 mit SEEBLICK! Preis € 430.000,00 + Haus und Garage Nr. 4 für € 340.000,00 + Haus
** Möglichkeit, eine einzelne freistehende VILLA von qm 204 auf zwei Ebenen mit drei vier Schlafzimmern zu bauen, umgeben von ca. 335 qm. von flachem privatem Garten zu 890.000,00 € zzgl. MwSt. und Garage angeschlossen (€ 34.000 und / oder € 54.000,00)
befindet sich in Einheit B, bestehend aus vier Einheiten ...
Einheit B1 - WOHNUNG im Erdgeschoss von 99 qm Gewerbe mit Eingangshalle, die direkt zu einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda von 13,68 m2 und dem privaten Garten führt, Küche, zwei Doppelzimmer, von denen der Master mit eigenem Bad, zweites Badezimmer und Abstellraum. Privater flacher Garten von rd. 142qm mit Panoramablick auf die Berge und direktem Zugang zum Eigentumswohnungspool!!! Preis 450.000,00 € zzgl. MwSt. und optionale Garage. Zum Preis hinzuzufügen ist ein Lager-Waschraum im Untergeschoss von rd. 35 qm Derzeit in Planung.
Einheit B2 - WOHNUNG im Erdgeschoss von qm. kommerzielle 93 bestehend aus einer Eingangshalle, die direkt zu einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Blick auf die überdachte Veranda von 13,68 qm führt. und der private Garten, zwei Doppelzimmer, der Master mit eigenem Bad und das zweite Badezimmer. Privater flacher Garten von ca. 138 qm mit Panoramablick auf die Berge. Preis 420.000,00 € zzgl. MwSt. und optionale Garage.
Zum Preis hinzuzufügen ist ein Lager-Waschraum im Untergeschoss von rd. 35 qm Derzeit in Planung.
Einheit B3 - ERSTE STOCKWOHNUNG von 99 qm Gewerbe bestehend aus Eingangshalle, die direkt zu einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse führt SEEBLICK von 13,68 qm, Küche, zwei Doppelzimmer, der Master mit eigenem Bad, zweites Badezimmer und Abstellraum. SCHÖNER SEEBLICK Preis 440.000,00 € zzgl. MwSt. und Garage zu wählen
Einheit B4 - ERSTE STOCKWOHNUNG von 93 qm Gewerbe bestehend aus einer Eingangshalle, die direkt zu einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Blick auf die 13,68 m2 führt. Terrasse mit SEEBLICK, zwei Doppelzimmer, der Master mit eigenem Bad und das zweite Badezimmer. SCHÖNER SEEBLICK Preis 410.000,00 € zzgl. MwSt. und Garage zu wählen
Während das Gebäude C nach der Fertigstellung (voraussichtliche Lieferung Juli 2027) des Gebäudes A+B gebaut wird, steht es jedoch nicht zum Verkauf
Hervorragende Oberflächen, die angepasst werden können, darunter: Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Kühlsystem, Photovoltaikanlage auf dem Dach jedes Gebäudes mit 3 kW pro Einheit, PVC-Türen und -Fenster der Klasse A mit elektrischen Sonnenschutz, BTICINO-Elektroanlage mit Basis-Hausautomationssystem, 8x5 Gemeinschaftspool mit begrenztem Solariumbereich, hoher Schalldämmung, Energieklasse 'A' usw.
Möglichkeit des Kaufs der Garage zu Preisen ab 27.000,00 € und der Parkplatz außerhalb der Residenz für 15.000,00 €
ANMERKUNGEN:
- Jährliche KONDOMINIUMAUSGABEN werden voraussichtlich bei ca. 1.500,00 € liegen
- Zahlungsaufschub im Verlauf der Arbeiten, garantiert durch Bankgarantien, mit beglaubigtem und registriertem Vorvertrag
- Wirklich exklusive Lage, nur 300 Meter vom Hafen von Domaso und dem Rad- / Fußgängerweg entlang des Sees entfernt; und Rad-/Fußweg vor der Residenz, die in nur 500 Metern mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants usw. verbunden ist.

Rif.A059