Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

[Ref. DV-11908] Lago di Como. Gelegen in ruhiger und panoramischer Lage im Dorf Domaso, nur wenige Schritte vom See und etwas mehr als eine Stunde mit dem Auto von Mailand entfernt. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung von ca. 180 qm Gewerbefläche, verteilt auf zwei Ebenen und im ersten und letzten Stock eines 1986 erbauten Gebäudes in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Domaso. Die Immobilie befindet sich in gutem Wartungszustand und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.
Der Eingang öffnet sich zu einem wichtigen Doppelwohnzimmer, das durch das Vorhandensein eines Kamins hervorgehoben wird, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon von ca. 15 qm, ein idealer Außenbereich für Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien. Angrenzend befindet sich die bewohnbare Küche, getrennt und funktional, geeignet, einen Esstisch zu beherbergen.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Waschbereich, der zu einer ordentlichen Organisation der Räume beiträgt. Eine interne Holztreppe verbindet die Hauptetage mit dem Dachgeschossbereich, in dem ein weiterer Wohnbereich mit einem Doppelzimmer mit Bad, einem Schlafzimmer und 2 Abstellkammern entsteht, die als Zubehörräume, Ankleidezimmer oder Service-Räume genutzt werden können.
Dank der internen Aufteilung und der Quadratmeter eignet sich die Immobilie auch für eine mögliche Aufteilung, mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was sie auch aus Investitionssicht besonders interessant macht.

Vervollständigt werden das Anwesen durch einen geräumigen Keller. Möglichkeit, eine Doppelgarage von 45 qm im Gebäude zu erwerben, Elemente, die die Funktionalität und den Gesamtwert der Lösung erhöhen. Eine vielseitige, geräumige Wohnung mit ausgezeichneten Potenzialen, ideal für alle, die Komfort, großzügige Räume und Wohnflexibilität suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.
Domaso, am westlichen Ufer des oberen Comer Sees gelegen, ist das ideale Ziel für alle, die Wassersport, Outdoor-Aktivitäten, aber auch Entspannung lieben. Seine Strände, die schönsten und weitläufigsten des gesamten Comer Sees, ziehen Badesportler an. Seine Gewässer, die von der ständigen Präsenz des Breva und anderer Winde umspült werden, machen Domaso zum Paradies des Segelns, Windsurfens und Kitesurfens. Es gibt auch einen Hafen mit Bootsstegen. Umgeben von Bergen bietet das Gebiet zahlreiche alpine Ziele, Wanderwege und Mountainbike-Strecken sowie Fußgänger- und Radwege. Von Domaso aus sind die Valtellina, die Valchiavenna und die Engadina leicht zu erreichen. Der Fluss Livo mit seinen Wasserfällen und natürlichen Pools bietet eine Alternative zu den Stränden.