Wohnung 3 Schlafzimmer, 95 m²

Domaso, Como (provinz)

Comer See

Lake Como Domaso, zentral gelegene Wohnung mit Balkon, Garage und Keller
Bequeme Lage, aber gleichzeitig ruhig und sehr sonnig, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit 16 Wohneinheiten an, das 2022 eine wichtige Umgestaltung der Gemeinschaftsbereiche erfahren hat, einschließlich Dach, Fassaden, Treppenhäusern und Terrassen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 95 qm und besteht aus einem Eingangskorridor, der in das Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon führt, von dem aus ein angenehmer Blick auf die umliegenden Berge möglich ist. Der Wohnbereich wird durch eine Essküche ergänzt.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, und ein großes Badezimmer.
Die Immobilie wird mit der derzeit vorhandenen Einrichtung verkauft, die sich in einem guten Zustand befindet, mit internen PVC-Doppelverglasungsrahmen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Garage und ein Keller, die die Immobilie vervollständigen.
Kaufpreis: 280.000,00 €
Rif.A060

HINWEISE:
Energieklasse „E“ – IPE 167,12 kWh/m² Jahr (Gültig bis 31.08.2036)
Jährliche Nebenkosten: ca. 1.000,00 €
Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung mit einem individuellen Wärmemessgerät für jede Wohneinheit, wodurch eine individuelle Steuerung des Verbrauchs möglich ist.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, wobei Geschäfte und wichtige Dienstleistungen innerhalb von ca. 100 Metern erreichbar sind, während der Strand ca. 300 Meter entfernt ist.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.