Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Dongo, Como (provinz)

Comer See

Lake Como Stazzona Freistehendes Haus mit Seeblick
Nur 4,5 km von den Ufern des Comer Sees, im charmanten Dorf Stazzona, bieten wir zum Verkauf eine geräumige freistehende Villa, die auf allen vier Seiten von einem Garten umgeben ist und 1995 erbaut wurde.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Abmessungen (ca. 280 qm Gewerbefläche) und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge aus.
Die Villa ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die sich über vier Ebenen verteilen.

Der Keller (73 qm) besteht aus großzügigen Nebenräumen, die intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind, darunter ein charakteristisches Weinkeller, Waschküche, Keller und Abstellraum. Durch den Garten ist auch ein zusätzlicher 10 qm großer Abstellraum zugänglich.

Das Erdgeschoss (104 qm) bietet eine einladende Wohnung, die aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Große französische Türen verbinden das Anwesen direkt mit dem ebenen Garten und bieten von jedem Raum aus einen unvergleichlichen Seeblick.

Das Obergeschoss und der Dachboden verteilen sich auf zwei Einheiten.
Einheit A (83 qm + 57 qm) ist eine elegante Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Küche, die beide auf zwei Seebalkone mit Blick blicken. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, der drei Nebenräume und eine exklusive 15 qm große Dachterrasse mit totalem Panoramablick auf den See beherbergt.
Einheit B (30 qm + 13 qm) ist eine funktionale Studio-Wohnung mit Schlafform und einem privaten Balkon mit Bergblick, ideal als Gäste-Anhang.

Außen ist das Anwesen von einem 350 qm großen, ebenen Garten umgeben, der perfekt für entspannte Outdoor-Momente ist.
Die Villa profitiert außerdem von einem bequemen Zufahrtsweg und privaten Parkplätzen für 3 Autos, einschließlich 2 überdachter Parkplätze.

Kaufpreis: 690.000,00 € – spektakulärer Seeblick mit Sonnenschein den ganzen Tag.

Heizsystem: unabhängige GPL-Heizung.

Lage: ruhige und sonnige Gegend; bitte beachten Sie das Vorhandensein von Stromleitungen etwa 15 Meter vom Gebäude entfernt.

Eine ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die eine vielseitige Immobilieninvestition in einer der beliebtesten Gegenden des Comer Sees suchen.

Energieklasse G
Grundsteuerwert: 938,92 €

Rif.C034